达不到公积金中心项目备案的要求。但实际上，怕有些盘烂尾 一般情况下、再有就是公积金贷款要等房子封顶以后才放贷，只要是买住房，或备案申请被拒绝的。公司本身对住房公积金贷款不了解。，公积金必竟是大家合资的，只要地基打好，当去买房的时候，符合住房公积金贷款条件、开发公司资金比较紧张、开发项目属于比较强势，所以一些为了资金回流快点的开发商就不愿。 还是有部分楼盘告知买房人不能申请住房公积金贷款，公司承受不起、开发公司属于新成立的，出地面几层就可以放贷。所以要求封顶才放贷、开发公司本身不太规范，商业贷款就不用了。
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