过户需要什么手续和证件

Question

如题所述

Answer 1

过户需要的手续如下：
1、车子过户：卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票（过户票）以及以上证件的复印件；买方需要身份证、（暂住证）以及所有复印件；
2、房子过户：卖方带身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同；买方带身份证、户口簿。

Answer 2

汽车过户需要办理的手续：
一、车辆过户所需资料
(1)机动车行驶证；
(2)机动车登记证书；
(3)购置税证；
(4)买卖双方的身份证(外地的需要暂住证)，如果是是单位的车辆，需单位的组织机构代码证，并要求在单位代码证中缝上加盖公章；并要有单位的委托书。
二、过户流程
1、凭以上资料，到二手车市场开具二手车交易发票；
2、凭第一项和第二项到车辆管理所办理过户手续；
3、凭车辆管理所新办的机动车行驶证到国税车购税分局办理车辆购置税过户手续；至于费用方面，各地都会有一定的差距。

Answer 3

过户需要的手续有以下几点：
1、签订书面转让合同；
2、当事人申请登记，并申报成交价格；
3、房地产管理部门审查有关文件；
4、房地产管理部门核实成交价格；
5、当事人缴纳有关税费；
6、办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明。房地产转让、抵押，当事人应当依照规定办理权属登记。房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照规定办理过户登记。房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
房屋过户流程如下：
1、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价。
2.付订金：若买房同意以议价的价格购买房展，须先付订金。订金是确保约丽行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还。
3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同。
4、付款：按合同约定支付购房款5、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等。
6.过户：双方办理过户手续。
【法律依据】：
《城市房地产转让管理规定》
第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。本回答被网友采纳