求：丰台科技园总部基地东区15号地块详细情况?

Question

如题~~~

Answer 1

　　丰台科技园总部基地东区15号地块于2011年9月21日正式发布招标公告，以招标方式出让。

　　15号地块又名汽博中心C地块，位于总部基地东区核心位置，紧邻地铁9号线丰台科技园站，用地性质为商业金融用地，编号为花乡四合庄1516-15号，用地面积 69217.68平方米，容积率4，建筑规模16.76万平米，限高80米。

　　为促进区域高端总部经济区及核心商务服务功能区的发展战略实施，本次将采取招标方式出让该地块。15号地块功能以总部企业办公、商业服务配套用途为主，鼓励具有雄厚资金实力，具有较强发展能力的大型总部型企业及高新技术企业入驻园区，鼓励中标人持有经营。

　　丰台科技园成立于1991年11月，1994年4月进入国家高新区行列，是中关村科技园区最早的三个园区之一。经过20年发展，丰台科技园已成为全国知名的总部经济区，北京市重要的高新技术产业基地和丰台区核心的城市经济功能区。丰台科技园2010年实现总收入1950亿元，各项主要指标在中关村科技园区排列第三，已形成较强的产业聚集效应，正在北京南城战略中发挥着越来越重要的地位。

　　总部基地东区是丰台科技园“东进西扩”的重要组成区域，打造总部基地的升级版。总部基地东区总面积1.81平方公里，总建筑面积330万平方米，紧临总部基地已建成区，位于北京市南四环路南侧，由德国SBA公司进行规划设计，规划设计已成为北京市首个城市规划设计导则的试点区域，定位为北京西南地区新的城市副中心和复合型城市功能区。总部基地东区商业金融用地约45公顷，容积率4.05，建筑规模约182万平方米；高科技研发用地约42公顷，容积率2.41，建筑规模约101万平方米；综合用地约5.5公顷，容积率3，建筑规模约16.5万平方米。

　　此次公开招标的15号地块西侧就是万寿路南延，紧邻地铁9号线丰台科技园站，靠近总部基地建成区，地理位置优越。据悉，15号地块是丰台科技园总部基地东区2011年推出的第五宗土地，前四宗均为大型国有企业摘得，用于建设以总部研发功能为核心的产业园，按目前丰台科技园计划，后续也将有十余宗土地以招拍挂或协议方式推向市场。