我要买一套二手房，但是说是有遗产税，请问税率是多少啊

Question

如题所述

Answer 1

那你买的二手房肯定是继承或赠予的房产。现在没有征收继承税。你所说的应该是对这类房产按高比例征收的个人所得税： 《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定“受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。” 个人所得税理论上是卖方缴纳，但现在房屋买卖中，一般都约定好了由一方承担过户中产生的所有税费。一般正常卖房个税是按1%计征，现在高出了许多，一定要在购房协议中约定清楚，以免过户时产生纠纷。