第1个回答 2018-06-28
根据相关规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。拥有土地使用权的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,土地使用权属不明确的,实际使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人。请结合具体情况确定房产税及土地使用税的纳税人。本回答被网友采纳
第2个回答 2017-03-14
是由出租方交,除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交,那么承租方就有交税的义务。房产税征收标准分从价或从租两种情况:
1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值;
2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%到30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定;
3.房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%;
4.房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为;
5.以房产原值为计税依据的:应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率;
6.以房产租金收入为计税依据的 :应纳税额=房产租金收入乘税率。
第3个回答 2007-08-06
一般来说是出租方交纳,如果出租方没有交,你可以跟他说让他交,如果他不交,那只能你自己交了.本回答被提问者采纳
第4个回答 2007-08-06
这项费用完全取决于你们当时是怎么谈的,如果出租房不交,那么承租方一定要交,否则就属于抽逃税款