房东不退我3600块租房押金，是否可以拿走2200块的液晶电视

Question

我朋友从中介租的小区的36平米套间，签合同的时候被中介忽悠，价格1800每月（普遍高过同小区的同类型房），时间最少一年（普遍都是3个月），押金是2个月房租（普遍都是

一个月房租），只怪我朋友没有经验，一个刚出社会的学生，被黑心的中介忽悠！！
现在住了3个月，不想租了，知道房东可以依据合同不退押金
！ 但是咽不下这口气！ 两个问题！

1.是否可以认为中介删改制定不符合行业常规的2个月房租押金（合同上原来押金处有明显字迹 1800.后中介划掉改成3600）应该改成普遍的一个月，至少能拿回1800！

2. 合同里说，租期满后，租客损坏电器或住房用品的，从押金中扣除。押金不足赔偿的，租客应补足。 这样的话，我是否可以拿走房内的一台32寸液晶电视（市场价2200） ，至

少能拿回一点！
这一点的弊端是： 合同写的是租期满后，这一点才行得通，但现在租期未满。有影响吗？

请各位朋友出出注意，真被搞得焦头烂额了。 有熟悉这方面的朋友请一定帮忙啊。最高悬赏100分了， 回答好还会追加的！
关于转租的问题忘了说！

我也写明了， 1800的房租价格 普遍高于 同小区的同类型房，所以很难。 （当时被中介忽悠啊，学生妹妹涉世未深啊，垃圾中介的话都信）

Answer 1

商量转租，动之以情晓之以理。把房子转租了就可以了，哪怕每个月损失100，也合算。
为保险期间可试探性的问问，不行就偷偷的转租了。（我分析房东能把押金定为2个月，估计不是什么好鸟）。
起码你的那两种方法行不通。
针对你说的1方法，把1800改成3600那部分，你朋友签字了吗（在改的那旁边签字）？如签字了合同成立，如没签字，那部分是无效的，哪怕3份合同都改了。你完全可以说在你不知情的情况下有人改的，法律看证据，只要你朋友没签字就合理（依据合同法）。还可以反过来说他们诈骗。
你的第二种方法是行不通的，属于偷盗行为，有理都成没理了，还要付刑事责任。
最后，你确定是和房东签的？是房东本人就用以上方法。如果是中介公司代理的房子就看他们有没业主的委托手续和房产证复印件以及业主本人身份证复印件了。若果都有，那还是采取上面的办法。如没有就是他们违规造作了。从法律上讲能拿回来。实际造作就没那么容易了。追问

朋友你好，谢谢你的回答。

关于转租，我在问题补充里也说明了，1800的房租价格 普遍高于 同小区的同类型房，所以很难。 （当时被中介忽悠啊，学生妹妹涉世未深啊，垃圾中介的话都信）

合同是 跟房主本人在中介公司签的， 修改的部分不仅签了字，还按了手印。
我也知道第二个方法是行不通，也许是一时气愤才想的泄愤的方法！
只能感叹现在每个行业都有 老鼠屎，昧着良心赚钱的人！ 一点专业道德都没有了

Answer 2

不赞同拿东西,你拿东西等于盗窃.
因为合同未到期你违约退房,法庭会支持押金是违约金,已经没有赔偿损坏或丢失物品的资金.因此,你拿走电视,即直接判为盗窃.
建议,找个接受人租出去,或找中介商量提前退房,留部分费用给他,你退回些.

Answer 3

朋友你好。
你说的第一个问题，可能比较难。房租的押金是多少，毕竟没有法律规定，行业常规可是没有法律效力的，别说人家收3600.就是收4800 也不为过，比如租给你的房子里有什么贵重的物品，而需要那么多的押金，最主要是你的朋友也已经签了字确认了啊
唯一的办法就是跟房东商量了，叫你的朋友装装可怜，有些人还是有同情心的，试试吧

第二个问题，千万不要做，你本身没有履行合同租满期限，押金就已经扣除了，你另外拿了电视机是要另外赔偿的。我想你也是一时着急才这么想的，消消气吧。本回答被提问者采纳

Answer 4

爱谁谁~能拿的都拿走~
不过拿了的话你就属于盗窃行为~中介可以报警抓你的~
至于你吃这个亏很多人都上过当。。哎没办法的事打碎了牙咽吧。
要不你就够狠~比中介的还凶~这世道就这样恨得怕凶的~凶的怕不要命的~
哥们~怎么着你自己看着办吧~不过我劝你最好别做违法的事追问

当然是不会那么直接，就说把电视损坏了，拿去修，修不好了。 按合同赔偿，那就赔吧，从押金里扣啊，反正押金有 3600， 那个电视新的也才2200

追答

下面回答也可以，和中介打招呼把房子转租出去吧，这样可能更合算。

Answer 5

1、合同一般都是一式三份的 你一份 房东一份 中介一份 叁份都划了你朋友还签字 那就只有认了
2、千万别干这种事儿 拿电视就根本不是损坏 反过来 他可以告你们盗窃的 至于租期到不到 那没关系

吃一堑长一智吧 哥们儿追问

哥们你好， 谢谢你的回答

合同是一份 手写，其他2分是 复印纸的。 签字是在原件上签一次而已。
不是我的问题， 是我一个朋友，一个刚大学毕业几个月的女孩子，涉世未深

追答

这里需要明确的是：原件上签字之后 当场复印的；还是签完字之后中介他们拿走了原件 之后才复印了交给你朋友的。如果是前者 那属于她在签署协议的时候是认同的 就算上到法院 也无补，除非可以提供受到胁迫或诱骗的证据；如果是后者，可以报警调解，一般来说这些中介也都不干净也许会息事宁人，反正报警不要钱，但是打官司就胜算不大，还要花钱花时间

最后只能建议兄弟你多宽慰一下你朋友了