我家住四楼，一共八层，年后旁边要建个高层大楼，地上17层，地下三层，距离我家大楼只有3.5米，合理吗

Question

我家是商品房，有二十年楼龄了，旁边即将建的大楼会对我们的地基有影响吗

Answer 1

其实，这个需根据具体情况而定，一般来说是过近。但，如果该大楼是按规划用地要求，在其规范红线范围内建设，其地下室临近规范红线，也无可厚非，但其上部建筑必须与原有建筑保持一定的距离，最起码必须与原有建筑间存在一个消防通道的距离。如果该建筑位于原建筑南侧，尚需满足规划要求的遮阳系数的空间距离，如果不满足，规划也是通不过的。如果其建在你们楼南侧，而其地下室部分离你们较近，主楼不可能离你们楼这么近的。
当然，该建筑地下三层，离你们楼近3.5m，这个可能会对你们的建筑存在较大的不利因素，如果新施工部分基坑支护考虑周到，应该没有多大问题，如果他们考虑不周，安全系数不大，可能会对你们楼产生影响，所以，建议你们楼在他们开工前，进行全面的影像留底，对楼的情况作一个照片或者视频留，在出现问题后，以便索赔。一般的影响，可能会造成你楼的墙体或者地面局部开裂现象。所以，建议你们最好留存在资料，可以的话，请有关部门见证一下。追问

首先很感谢你这么全面的回复，在下还有几点疑问还望大神指教

即将动工建筑在我们楼的东侧，建成后势必会影响我们的通风和光线，如果在其规范红线范围内建设，其地上建筑与我们楼要保持至少多大的距离？

其规范红线距我们楼只有3.5m，我想问一下这个消防通道的标准是至少多少米？

即将动工建筑如果新施工部分基坑支护考虑周到就对我们楼没有影响了吗？

新建大楼计划三月份动工，现在公示牌还没有挂出来，合理吗？

追答

红线距3.5m就没有问题，根据规划他们的建筑上部至少距红线3.0m，这是保持消防通道，一般消防通道为6.0m。当然，在你们楼东侧完全不影响你们楼的光线的，根据规定，前面建筑对后面建筑的影响，需满足冬至日最短照时长不小于2小时，即满足要求，在东侧完全没有影响的。
基坑支护，看其施工过程中的措施和设计，如果，你们所处地方地下水位较高，施工单位会采取降水措施，如果基坑侧止水帷幕设计施工不当，可能会造成你们楼的不均匀沉降，所以需提前考虑。
只要开工前，施工单位有施工许可证即可开工，公示时间在开工前即可。

Answer 2

不符合相邻建筑要求.找他追问

相邻建筑距离有什么标准？