房地两证合一(只有房产证）+如何计算缴纳土地使用税，缴不缴，如何缴？谢谢

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第1个回答 2011-10-12

我单位刚刚处理过一宗缴纳土地使用税，就是按照房屋投影的土地面积来计算，其中如果容积率低于0.3好像还要加税。本回答被提问者采纳

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房地两证合一(只有房产证)+如何计算缴纳土地使用税,缴不缴,如何缴?谢...答：我单位刚刚处理过一宗缴纳土地使用税，就是按照房屋投影的土地面积来计算，其中如果容积率低于0.3好像还要加税。

公司土地房产证合一买土地和房屋建好时间不一致怎么交土地房产税答：房产税和土地使用税的缴纳时间：1、购置新建商品房，自房屋交付使用至次月起计征房产税和城镇土地使用税。2、购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税。3、出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土...

房产证和土地证有什么区别?怎么计算税费?答：1.土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书；2.房产证就是证明拥有该房屋所有权的文书。3.有一部分的城市实施房地合一发证，就是房产证与土地证合并颁发一张证。4.房屋所有权证（即房产证）是你拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

办房产证的钱和土地使用证的钱一样多吗?答：交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。二、国有土地使用证办理程序：《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法...

有房产证但没土地使用证,现在办一个土地使用证需要交多少钱?答：一般商品房都是双证齐全的，如果没有土地证的话就属于小产权房了，小产权房办理国有土地证就要交纳土地使用税，大学约在没每平方七八百左右，如果一套一百平方的房子就需要七八万左右。aqui te amo。

房子土地使用证怎么办理?答：因相关办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。需要明确的是，根据我国目前实际的土地使用最新政策，目前已实行双证合一的情况，即将土地使用证和房产证合二为一，需要根据实际情况来进行办理，在司法实践中一般是需要房地产开发商交纳好土地使用税的情况下才能合法的办理土地使用证。

北京买房有土地使用证吗?答：一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。 3、有房产证，在拆迁中起着至关重要的作用，拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。二、 土地使用税 的征收时间按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的...

国有建设用地使用权是什么意思房产证可以卖不答：房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。关于国有建设用地使用权的内容是：1、不动产权证大致分成三类，一类是只登记土地权属（建设用地国有出让用地），一类登记房产(商品房、商铺一类），最后一类是土地与房产两证合一的房屋（村民宅基地连房屋产权）。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和...

交了土地使用税为什么要把房产证划拨答：地价我这边一级地是1661元,二级地是1024，三级地是912 2.土地证过户，需房产证复印件、身份证复印件、完税证明复印件、契税单原件等，其中如果要办理两证合一则房产证要原件。契税单原件就是办理房产证时到地税缴纳契税时有几张颜色的单子。过户不会改变土地的性质。不是交了土地收益金划拨就变成...

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