业主将杂物堆于3楼缓台隐蔽处引发火灾物业是否承担责任?

如题所述

《物业管理条例》第2条规定:“本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。”第36条规定:“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”第46条规定:“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。”
楼梯通道属于共用部位,物业管理公司应该履行管理职责,及时纠正在通道内乱堆乱放的行为,保持楼道的畅通。
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第1个回答  2015-03-25
物业公司巡查中发现存在安全隐患就必须出具整改通知书或告知书,如果物业真想避免问题就强力整改,这样可以推卸物业公司的责任,如果不闻不问就各有其责本回答被网友采纳
第2个回答  2015-03-25
物业和堆放者都要负责!
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