在开发商手里买的房子办房产证需要提供哪些手续，收费标准是什么

Question

如题所述

Answer 1

契税、公共维修基金、印花税、产权登记费、工本费等
只说普通住宅
1.契税。契税税率为1.5%（购买价）;如果是个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率1%（购买价）
2.维修基金。（因地方不同收取标准也不同，普通住宅还要分多层和电梯一般几十元每平米20-70不等）
3.其他都是相当少的，400元左右。 （自己算一算很明细了）追问

没说房产登记费用

追答

有的，住房登记收费标准是全国统一的80元/户

Answer 2

购房合同一份，身份证复印件一份，房屋权属申请表一份，购房发票一份，房屋权属登记表一份契税发票。
收费：契税按照江苏省统一标准来收，分第一套房还是第二套房，房屋面积是90平米以下、90-140平米还是140平米以上，维修基金是按照平方来收取，另外再加点工本费几百元。
你可以具体的打电话到房管交易中心去咨询费用的问题。

Answer 3

1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、必备材料之——测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。

Answer 4

公共维修基金不是说开发商已经交完了吗 ，还需要个人交吗