和房主一起拿房产证去房管局查房主信息要注意什么啊？

Question

如题所述

Answer 1

到房管局查询时，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。
来源于搜狐焦点

Answer 2

　　房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处）档案馆或窗口查询。

Answer 3

去之前可以先打电话给房管局确认要带什么材料，一半好像是问档案室，要不要本人到场，你没有关系一般不会给你出具什么证明的，自己警惕一点就行啦本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

就是要确认查询公证处的真实性，要当面请房产管理部门出具确认书，避免有人从中做手脚

Answer 5

注意住房有无抵押，查封之类的问题