如何对投资性房地产的后续支出进行会计处理

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第1个回答 2016-07-04

符合资本化的，转入投资性房地产-在建，符合费用化的进当期损益~！本回答被提问者采纳

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投资性房地产成本模式和公允价值模式的账务处理怎么做?答：借：公允价值变动损益贷：投资性房地产——公允价值变动公允价值模式下的后续支出：(1)结转时可以资本化：借：投资性房地产——在建 ?贷：投资性房地产——成本 ???投资性房地产——公允价值变动或借：投资性房地产——在建投资性房地产——公允价值变动 ?贷：投资性房地产——成本 (2)结...

下列关于投资性房地产后续支出的会计处理表述中,不正确的有( )。答：选项A，应通过“投资性房地产——在建”科目核算；选项B，投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入到投资性房地产的成本，不满足资本化条件的，应记入“其他业务成本”科目；选项D，改扩建完成后，若采用成本模式进行后续计量，应重新预计使用年限、折旧或摊销方法。

投资性房地产的后续支出视频时间 01:09

开始进行资本化后续支出是转出的投资性房地产账面价值如何确认答：如何对投资性房地产的后续支出进行会计处理?答案 答:应区分资本化后续支出和费用化后续支出分别进行处理。(1)资本化后续支出 ①采用成本模式计量的,投资性房地产转入再开发时,应将其转为在建的投资性房地产,即按其账面价值,借记“投资性房地产——在建”科目,按其累计已提折旧或累计已摊销金额,借记“...

【会计实务】第六章 投资性房地产答：1. 明确出租目标的在建或空置房产，无论其是否已完工，都被视为投资性房地产。2. 开发中的商品房和土地使用权，作为存货时，不计入投资性房地产的核算范围。在会计处理上，投资性房地产的初始计量依据购入价格或建造成本，后续通常采用成本模式，允许对建筑物进行折旧处理，土地则进行摊销。但在特殊情况...

33.对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是( )_百...答：两种模式下该如何进行账务处理？成本模式下投资性房地产如何进行核算？外购时：借：投资性房地产? 贷：银行存款自行建造时：借：投资性房地产? 贷：开发成本? ? ? 在建工程成本模式下的后续计量：获得租金收入时：借：银行存款等? 贷：其他业务收入计提折旧或进行摊销时：借：其他业务成本? 贷：投资...

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投资性房地产后续计量问题答：采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第九条规定：企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》。

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