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农村房改的住宅有房产证吗?
如题所述
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推荐答案 2011-08-17
存在两种情况 1 没有房产证 2 有小房产证 就是只有居住权而不能像商品房一样进行交易的那种证件
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其他回答
第1个回答 2011-08-17
还是要针对你现在房改的这套房子的土地性质来定 如果是建设用地 那就肯定有 如果是农业用的的话就不是很好说
第2个回答 2011-08-17
没
相似回答
房改房有房产证吗
答:
房改房是有房产证的
,但是房产证的号码会改变。也就是说并非所有的房改房都有房产证,在购买的时候购房者一定要仔细的审查相关的证件确保自己可以得到房产证。购买房改房需要注意哪些事项1、看看房子有无前科:和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清房改房的信息,并对房屋人的情况有大致的了解。房改房...
现在
农村
建
房子
不能办
房产证
和土地证么?
答:
根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能...
房改房是
什么意思 房改
房产证
和商品房一样吗
答:
改房在没有属于个人之前是小产权房
。房改房严格上有产权,是国有土地上建的房产,由于国家政策原因把产权归于个人而已,有优惠政策。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋,其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房产证和商品房一样吗 房改房产证和商品...
怎样辨别
房改房的房产证
和商品房的房产证
答:
房改房产
权证基本可分为两种:按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。成本价的产权证说明该
房屋
的使用、占有、处置的权利全部归产权人所有,不需经过原产权单位同意就可处置,但该房屋不能办理赠与,在收益权上受到一定的限制。标准价的产权证说明该房屋的使用...
房产证
类型一般有哪些
答:
假如是根据成本价购买的
房改房
,那么房屋产权是属于个人,但是需要等到
房产证
满五年以后才可以上市进行交易。3、集资房:集资房是指由国有单位出面组织并且提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,再由参加集资的职工部分或者是全额出资建设
的房屋
,房屋建好以后是归职工所有,但是不可以...
房改房
要如何办理
房产证
答:
而且
房改房
的销售对象是有限制的,不是人都可以享受
房改的
优惠政策,购买房改出售住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工。正常情况下办理
房产证
需要受理日起22个工作日。为了便于市民办理房产证,现将办理房产证的一般程序提供如下:房地产登记一般分为五个程序,即登记收件、...
享受
房改房
但没有办
房产证
的享受村里拆迁吗
答:
享受
房改房
但没有办房产证的享受村里拆迁的。如果是
农村房子
,即使没
有房产证
,只要集体组织能提供证明该
房屋
为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房产证能够证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。...
关于
房改房的房产证
怎么办理,在什么地方
答:
3、向登记部门申请对
房屋
面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)4、领取相关申请文件 5、缴纳公共维修基金、契税 6、提交申请材料 7、按照规定时间领取
房产证
四、办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民
住宅
每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。总结:买房时的合同,发票...
有房产证
的
房改房
可以交易吗
答:
通常
有房产证
,就可以正常销售。房产证购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,房产证是可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。购买
房改房
需要了解产权可靠性,确认产权的房主是否与卖房人是同一人,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。房改房交易注意...
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