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农村原有厂房折了能改建实用住房吗
如题所述
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推荐答案 2016-02-06
严格讲不行。但如果规模不大,就可以自己私下搞。规模大你最好去当地土地管理部门询问一下手续,否则到时可能就有麻烦。因为农村宅基地从法律上讲只能用于居住。别到时厂生意好了招人眼红,那就会有麻烦上门了。
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其他回答
第1个回答 2016-02-06
可以!
前提是这个厂房是你们家的
若是别人的那就另当别论了?
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厂房可以
拆了重新盖吗
答:
法律分析:你家厂房改为住房,是改变了土地的用途
,而根据土地管理法的相关规定,改变土地用途是需要经过有批准权的人民政府进行批准的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(...
农村
老房子
可以
翻建吗?原因是什么呢?
答:
农村的老房子是可以翻建的
,但是在翻建的过程当中也需要经过住建部审批报建。同意之后才可以。否则就属于违建。
农村
翻建房屋有新规定,这5种不能翻建否则重罚!
答:
第一种情况:未经审批便动工翻建 在
农村
,无论是新建房屋还是翻建房屋,都是需要经过审批的,在取得相关的审批手续之后方可动工建设。如果有人未经审批便动工翻建,那从严格意义上来说,他的这种行为属于违法行为,一旦被发现的话,可能会面临罚款或者房屋被拆除的下场。第二种情况:翻建房屋超过规定的建筑...
农村
的老房子
可以
拆掉重新建吗?
答:
当然可以了
,但也是有限制的,不是谁都可以修葺房子的。只有你具备了一定的条件,这才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有,也就是归国家所有。本村村民拥有的是宅基地的使用权,当宅基地上的老房子破烂不堪时,是可以向村委会申请重新修建的,现在农村旧房、危房改造国家也是支持的,根据改造面积的...
个人在
农村
买了废弃
厂房
后建成楼房出售给村民违法吗
答:
既是
农村
房屋可以买卖了,但是土地怎么办?农村的土地所有权是集体所有的,不允许买卖,宅基地的所有权是集体的,不允许流转。根据《物权法》第一百五十二条规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造
住宅
及其附属设施。”宅基地使用权是集体经济组织给予其成员的福利,目的是...
厂房
交易过户变更为
住房
违规吗?
答:
第八十七条申请
农村
村民
住房
所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。小产权
房能
过户吗?小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,...
租赁
厂房
(
农村
) 改建问题
答:
申请书比较简单:因使用需要(
厂房
最好不提,因为如果原房屋不是厂房设计,理论上是不能利用其生产的),在符合建筑规范要求的前提下特申请对已租房屋结构进行适当改造。望准! 申请人:XXX(和租赁合同签订人对应)二、我机构认为,这个问题关键是责任的划分和转嫁。大致可分为如下三个情况六个小项:1...
厂房
翻建需要哪些手续?
答:
现有一个养殖场想改建成
厂房
需要办什么手续 现在首先也是必须要办的是,把原先的养殖用地改成工业用地才可以,就这一项就很难,先找当地的土管部门问问。
农村
旧房重建需要什么手续? 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定: 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民
住房
和依法利用其他集体所有建设用地...
因老家修
厂房
需拆迁,请问有没有
农村住房
赔偿标准呢。请专家回答。 听别...
答:
你也可以选择全部要钱。这就是所谓的产权调换安置和货币安置。 给你提个建议:马上就要出台新的拆迁法了,你暂时拖着不拆,这样的好处是: 1、新的拆迁法现在80%的几率要求拆迁的房屋能购买同等地方同等面积的
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。 2、国家强烈禁止暴力拆迁,现在没几个地方敢乱来了。只要没有达到你的要求,你就不...
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