建筑木工承包工程

我现在接到修建一个小区的支模工程,开发商给我的价格是66元一个平方,我只出工不出料,说的是按建筑面积算,但是我包给别人了,别人给我的价格是35元一个平方,也是按建筑面积,建筑面积是40000平方,我想问问,这个差距怎么这么大?是不是我哪里没包括全面?有没有什么书籍可以给我参考的啊?
分不多,请帮忙!

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲乙双方秉承平等、自愿、互利合作的原则,甲方将湘江新城9#楼土建模板工程承包给乙方施工,双方经过协商达成一致意见,订立本合同,双方共同遵守。
  一、承包方式:包工,包质量、包安全。
  二、承包内容:
  1.本工程设计施工图和变更图所有木工程的制作、安装、拆除。用于模板工
  程材料的进出场装卸,模板内杂物清理,拆模后楼地面木工材料清理,材料拆除后指定地点堆码,预留各种孔洞的制作、安装、拆除,承重架的搭设和拆除,配合施工员定位放线(施工员交点后乙方完成后续定位工作),砼浇注时派2人以上守护。
  2.现场施工所需工具、配电箱以后出箱电缆,施工用铁丝、铁钉、步步紧、
  码钉、螺杆、套管等附材。安全帽、安全带等劳保用品。(甲方在每一标准层配两个电箱)。
  三、履约保证:乙方在合同签订后3日内向甲方交5元/m2合同履约金(履约金
  不计息),如乙方未能如期向甲方交履约金则合同无效,甲方可以与第三方签约而无需通知乙方。履约金在第五层楼板砼浇注完成后退还40%,在第10层楼板砼浇注时退还40%,在主体封顶后退还全部履约金。
  四、工程质量和要求:
  1.乙方在施工前认真审定图纸,发现错误或不明白的地方要提前通知甲方或
  现场施工员。否则造成返工由乙方负责。
  2.乙方要保证本工程达到国家现行《施工技术验收规范》优良标准和建设单
  位要求。对不合要求的地方无条件返工并赔偿由此给甲方带来的损失,如因乙方原因造成建设单位或监理单位对甲方下达停工整改通知书,乙方除无条件整改外,甲方将对乙方处以1000元/次罚款,在工程款中扣除。
  3.由于乙方原因造成砼漏浆、胀模等乙方按甲方受损失的双倍标准赔偿甲方
  损失。
  4.模板偏位必须控制在规范范围内,超过范围乙方打凿砼,偏位超过3cm每
  处罚款500元,在给付工程款时扣除。
  5.在施工过程中由于乙方原因不能完成工程进度或不能达到质量标准,甲方
  可以要求乙方退场,所完成的工程量按合同约定70%给付工程款(不合格工程和未完成的单项工程不予计量),履约金作为违约金没收不退。
  6.乙方要对楼板水平度、平整度、层高及柱墙的垂直度、平整度重点监控,
  不合规范要求甲方不给予工程款。
  五、工程合同价款和付款方式:
  1. 本工程按施工图及第二条约定完成全部工程量,按建筑面积(规范计量)
  66元/m2包干,合同总价约 万元。
  2.由乙方全额垫资完成至标准层第3层甲方开始给付工程款,按每月所完成工
  程量给付80%工程款。主体全部完工给付完成工程量的90%工程款。外墙打底全部完工通过建设单位验收结算给付完全部工程款。
  3.如果由于甲方原因中途停工,甲方要将已完工工程给付80%工程款。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2012-03-13
很正常。只要建筑面积出入不大就行了。在建筑行业层层分包现象很多。但你要防止你下面分包的那个家伙是不是有实力的。现在很多人利用政府对农民工的倾斜政策来坑人。要小心找放心的人。建筑面积有两种。一种是直接参照施工许可证上面写的。一种是按图纸计算。一般出入不会太大。支模价格35也做得过。不过确实有点低。要小心人力方面的风险。
第2个回答  2012-03-12
建筑面积66每平方米,是小区住宅吗,模板展开面积25每平方米,价格很低了,如果你包给别人35每平方米,模板展开面积13每平方米,不可能的吧,如果此价格能找到人做,你到我这来做吧追问

可以加你QQ不?

第3个回答  2012-03-12
看什么工程,砖混结构35市场价差不多。框架,板楼35就不对了。追问

那要是全是框架结构的,桩基,19层的电梯公寓,价钱是怎么样的啊?

本回答被提问者采纳
第4个回答  2013-03-21
开发商给你价肯定会大一些,一般的35也差不多,你自己做也可以的,价格不同最主要是看你这个房子的结构有没有难度,建筑方一般不会发这高的
相似回答