意向书法律效力？

Question

亲戚包了村里的一小片山，山上原本有些果树，后来又中了不少。前几天有人到家里和他谈了想要转包他的山，然后签了转包意向书，内容中，涉及转包的费用，转包的年限。然后亲戚签字了。我想问一下，意向书的法律效力有多大？如果不想转包可以通过那些途径结束该意向书的法律效力？要通过法律手段吗？（法庭）。我方有权结束该意向书吗？因为意向书中只写了转包山地，没写后来中的果树，我方有权以此原因结束该意向书吗？老人家年龄大了，在农村有一片山也算老了的依靠。希望知道答案的同志们给予帮助。谢谢了。
意向书中，并没有涉及给付期限。违约条款是有的，就是说如果违约给予一定的补偿。签合同时，他要求我方再到村里签9年的承包合同（我方有41年，国家规定可以承包50年），如果签不下来，他就不要了。如果，我方不去签合同，这个意向书还生效吗？我方还有权把所拥有的41年，转包给他人吗？

Answer 1

合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系，而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定，并不是双方民事权利义务关系。
合同的签订会导致法律效力的产生，对签约主体具有约束力，而意向书的签订不会导致法律效力的产生，对签约主体不具有约定力。但有的意向书具备了签约主体之间法律权利义务关系的内容，因此是对签约主体具备法律约束力的，实际上已经属于合同了，只是名称不同而已。所以意向书不能片面的认为具备法律效力或不具备法律效力，关键还是要看其内容是否具备了合同的内容。

Answer 2

叫意向书也好、叫协议也好只是要约的一个称谓，都是合同的一个形式。但合同在签订时都必须出自要约当事人的真实意愿，也要依法、公平、自愿，根据你讲的情况来看，我先不说内容是否有效，就从程序上此意向书就无法律效力，因为你的亲戚承包的是村里的一小片山，该山归集体所有，转包必须经过村里同意，私自转包无效。如果没有实际履行你只要向对方明确表示终止就可以。如果现已履行，可以起诉人民法院撤销该意向书。

Answer 3

意向书一般在法律理论属于“要约邀请”要约邀请”是为签订合同向对方发出的签约意向。起源英美法律制度 因此，一般来说意向书本身不是合同。但是对于意向书中交易的费用和其他条款有明确规定，就是视于合同中的一部分。你的情况签字了不想转了，在诉讼中，更倾向于你的意向书是否具有合同的性质，因为签字了，已履行，所以诉讼法院，被认定合同性质的可能性较大。建议协商，协商不成再诉讼，顶多赔偿。而且本国合同法14条解释的操作性不强，不会有太大问题

Answer 4

意向书原则上不具备法律效力，但是如果内容具体明确并约定了违约责任，具备了合同的内容，可以认定有效，需要具体问题具体分析。

Answer 5

意向书不是合同吧？只是有和你签订合同的意思