家里想装电梯怎么操作?

Question

如题所述

Answer 1

1、动议协商。加装电梯可以单元为最小单位进行，须经房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意（拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意），并签订加装电梯内部协议，确定加装申请人。

2、申请报建。申请人向社区居委会提出书面加装电梯申请，并按要求提供加装协议、加装方案和房产身份证明等相关材料，经属地街道审查后上报区加装办。区加装办组织专家现场勘察，给出加装审核意见。

3、公示公告。加装电梯协议和方案由加装电梯房屋所在社区居委会在拟加装电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示10天，公示期间因加装电梯可能受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会盖章备案；有异议的，社区居委会应业主请求，应当组织调解，促使相关业主在平等协商基础上自愿达成协议。

4、设计图审。申请人委托设计单位，进行深化施工图设计并按要求完成图审。联合审查。区建设行政主管部门召集自然资源和规划、市场监管、综合执法、消防等相关职能部门对加装电梯项目进行联合审查，并出具联合审查会议纪要。

5、施工建设。电梯加装企业按照施工图和联合审查意见进行施工，并接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。

Answer 2

随着家用电梯安装的潮流越来越流行，很多之前购买过或者自建好的别墅业主也想自己家里加装一部家用电梯。我相信大部分的业主安装一部室内家用电梯都是为了家里上下楼出行便利。那么如何加装家用电梯呢？分为以下2种情况：一是房子已经预留电梯安装位置和井道；二是房子没有预留的安装位置和井道。
一、房子已预留安装位置和井道
一般这种情况都是前期都是业主或者开发商有这个想法，由于个人原因给搁置了。还有就是业主没有找到适合自家结构的家用电梯。这样房子加装家用电梯，一般只需提供原有预留安装尺寸给专业家用电梯公司就可以出方案和报价。相对来说电梯的成本要低很多。
二、房子没有预留安装位置和井道
别墅住宅有预留井道的话，可以根据井道的尺寸宽度和深度等数据对比轿厢宽度和深度，来对应选择合适的轿厢型号。没有预留井道也可根据现场环境，在室内外合适的地方新建井道，根据井道的详细尺寸来定制家用电梯。
需要注意的是电梯里的净尺寸非常重要，每一台家用电梯，基本都是定制产品，所有的尺寸都是严丝合缝，设计好的，而且尺寸是互相干涉相关的，有一处出错的话会可能会导致电梯无法安装。所以测量井道时每个方向的净尺寸指的都是最小距离，如果井道里面有任何突出，一定要把凸出的这个尺寸描述出来反馈给工厂技术人员，才能够绘制出一张准确有效的电梯图纸。

Answer 3

房子已预留安装位置和井道
一般这种情况都是前期都是业主或者开发商有这个想法，由于个人原因给搁置了。还有就是业主没有找到适合自家结构的家用电梯。这样房子加装家用电梯，一般只需提供原有预留安装尺寸给专业家用电梯公司就可以出方案和报价。相对来说电梯的成本要低很多。
如果房子没有预留安装位置和井道
别墅住宅有预留井道的话，可以根据井道的尺寸宽度和深度等数据对比轿厢宽度和深度，来对应选择合适的轿厢型号。没有预留井道也可根据现场环境，在室内外合适的地方新建井道，根据井道的详细尺寸来定制家用电梯。
需要注意的是电梯里的净尺寸非常重要，每一台家用电梯，基本都是定制产品，所有的尺寸都是严丝合缝，设计好的，而且尺寸是互相干涉相关的，有一处出错的话会可能会导致电梯无法安装。所以测量井道时每个方向的净尺寸指的都是最小距离，如果井道里面有任何突出，一定要把凸出的这个尺寸描述出来反馈给工厂技术人员，才能够绘制出一张准确有效的电梯图纸。

Answer 4

对于以前的旧小区如果要加装电梯
会涉及到很多部门
比如建设规划部门，市场监督管理审查部门
还有地质勘查等等
上级审批通过公示才能装电梯
并且需要该栋楼每一户业主都得同意
然后请来专业人士来安装电梯即可

Answer 5

需要专业的公司和部门，不是个人想装就能装的。