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买房交了押金!开发商预售许可证出来.就要马上交首付!这合理吗?
如题所述
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推荐答案 2021-01-21
开发商在未取得预售许可证之前收取押金是违规的。取得预售证之后要求签约交首付是合规的。你的这种情况,若不想要房子了,可以选择退回押金;若确实想要房子,那就尽快凑齐首付网签《商品房买卖合同》。
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买房交了押金!开发商预售许可证出来.就要马上交首付!这合理吗?
答:
不合理
有了
预售许可证
必须要
交首付吗
答:
项目没有
预售证
,收取
首付
就是违法的。
有了
预售许可证
必须要
交首付吗
答:
也不是必须要交首付
,取得预售许可证的楼盘可以上市销售,没有取得预售许可证之前收取的钱都是不合法的。取得预售许可证之后可以交首付,及办理按揭贷款。关键看你怎么跟房开商谈,先付几万的定金,延期办按揭,签购房合同。我看过见一个最牛的购房人,就是交了5万块,推迟了一年付首付,办按揭,...
商品房取得
预售证购房者
必须签交收
首付
款
吗?
答:
是的!商品房取得
预售许可证
,
开发商
就可以卖房子,
购房者
选中后预交首付款,然后跟开发商签订合同,但必须是在
交了首付
款之后才能和开发商签合同。
开发商
取得
预售许可证
,让去
交首付
款网签,我了解到开发商已经把房子抵...
答:
第6条第2款,买受人可以请求返还已
付购房
款及利息,并赔偿损失,要求
开发商
承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。为防范假按揭,
购房者
可在购房签定合同前到当地房地产交易中心查询所购房产的抵押情况。如果购房者不慎买了假按揭房,可向房管局反映,对违规开发商进行处理;并向法院提起诉讼或申请仲裁。
请问我要买按揭
的
期房,定金现在
交了
,
开发商
让一个礼拜交上
首付
,
答:
如果你购买的房子是取得了商品房
预售许可证的
,那么
开发商的
销售行为就是合法的,这种情况你所交纳的定金,一般会在签订的定金协议上有约定签订合同的时间,
首付
款原则上是在你签订合同时就要付清的(有少量
的开发商
在操作的时候为了吸引客户购房可能采取交一缓二的做法),如果开发商已经取得
了预售许可证
...
买
预售
房要
交首付
款
吗?
答:
开盘当天是不需要
交首付
的,一般都是交个定金,定金也是双方协商的,交定金是
购房者
自愿的,
开发商
是不能强制购房者的。定金也是没有具体规定的,这是由开发商决定的。交完定金,就可以回去筹备房子首付,筹备好以后就可以和开发商签定购房合同,然后支付首付。一般规定在交了定金15天之内没有签订购房合同...
公积金贷款
买房
,有
了预售证
就必须交清
首付
款
吗?
答:
一般来说,如果公积金贷款买房有
了预售证
,就需要交清
首付
款了。预售证是
开发商
向
购房者
出示的合法证明之一,用于证明该房屋的合法性和权属情况。在申请公积金贷款时,通常需要提供购房合同和首付款证明,因此如果已经拿到了预售证,就意味着可以办理公积金贷款了,同时也需要交清首付款,并开具首付款证明。...
房子开盘
就要交首付吗?
答:
一、房子开盘
就要交首付吗?
房子开盘不是必须要
交首付的
。开盘的意思就是房子开始卖了,
开发商
也拿到了项目
预售许可证
,在具备销售手续的情况下进行的 房产买卖 ,一般在房子开盘的时候就可以签订 商品房买卖合同 ,然后
购房 者交首付
。 但是也不排除购房者在开盘当天没有带齐足够的首付的情况,那么...
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现房销售需要预售许可证吗
开发商没有预售许可证
开发商预售许可证
怎样查开发商的预售许可证
开发商预售许可证查询
《商品房预售许可证》
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商品房预售许可证条件
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