家里房产证上登记有父母的名字,现在父亲去世,母亲就直接成为房子的继承人了。那么房子还需要办理过户吗

家里房产证上登记有父母的名字,现在父亲去世,母亲就直接成为房子的继承人了。那么房子还需要办理过户吗?

像你说的这种情况还是没有讲清楚,你父亲去世,立下遗嘱你母亲为继承人,需要将房产过户到你母亲名下。如果没有立下遗嘱,那就属于法定继承,你父亲的一半房产由 你母亲和子女共同继承。过户母亲名下需要子女放弃继承份额。如果你的父亲的父母还健在,那就更加复杂了。
总之,简单来说,一句话无论哪种情况,都需要办理过户的。祝你好运,希望可以帮助到你。追问

我父亲没有立下遗嘱,我也没有爷爷奶奶了。我母亲主要是舍不得过户要花的那笔钱,她就觉得我们都是继承人,不过户也不会怎么样,干嘛还要浪费钱去办理过户呢。

追答

根据律师实务中经验看,还是建议进行过户。

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第1个回答  2016-04-19
不需要
第2个回答  2016-04-19
可以办理相关的继承过户啊追问

但是我妈妈的朋友说不用过户。她说过户还要花一笔钱,如果不过户,我父亲去世,我妈妈直接就成为房主了,不需要过户。如果是过户给我的话那就需要办理过户。

第3个回答  2016-04-19
建议及时办理登记手续。顺便说一句,母亲是唯一继承人吗?追问

对,我没有爷爷奶奶了。我妈妈的朋友是说过户还需要一笔钱,我父亲不在我妈妈本来就成为房主了,就不需要多花那一笔钱去过户。如果是要给我的话那就需要办理过户。

追答

有遗嘱吗?

追问

没有

追答

那么除了母亲,子女也是继承人

追问

我妈妈说如果不过户按法律上规定的,继承人就是我俩,但如果要过户就过到她的名下。现在听说过户要钱,她舍不得,就觉得反正也是继承人,不过户也不会怎样,干嘛还要花那冤枉钱。

追答

不论是否过户,你都是继承人,当然,你可以放弃继承。
虽然各地标准不一样,但变更登记又没几块钱,这也舍不得,真服了

追问

不是的,我们这办理过户还要把土地证过户,还需要房产测绘评估,还需要公证,继承还要交继承税,听说差不多要几千至上万元,所以我母亲才会舍不得这笔钱的。

追答

农村房子?

追问

单位的集资房

追答

难怪

追问

所以就是想问问需不需要过户,如果不过户我们就这样住着,今后会有什么影响吗?

追答

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。但未经登记的,一旦将来发生争议,举证证明是件麻烦事

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第4个回答  2016-04-19
没必要吧
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