家里房产证上登记有父母的名字,现在父亲去世,母亲就直接成为房子的继承人了。那么房子还需要办理过户吗?
我父亲没有立下遗嘱,我也没有爷爷奶奶了。我母亲主要是舍不得过户要花的那笔钱,她就觉得我们都是继承人,不过户也不会怎么样,干嘛还要浪费钱去办理过户呢。
追答根据律师实务中经验看,还是建议进行过户。
但是我妈妈的朋友说不用过户。她说过户还要花一笔钱,如果不过户,我父亲去世,我妈妈直接就成为房主了,不需要过户。如果是过户给我的话那就需要办理过户。
对,我没有爷爷奶奶了。我妈妈的朋友是说过户还需要一笔钱,我父亲不在我妈妈本来就成为房主了,就不需要多花那一笔钱去过户。如果是要给我的话那就需要办理过户。
追答有遗嘱吗?
追问没有
追答那么除了母亲,子女也是继承人
追问我妈妈说如果不过户按法律上规定的,继承人就是我俩,但如果要过户就过到她的名下。现在听说过户要钱,她舍不得,就觉得反正也是继承人,不过户也不会怎样,干嘛还要花那冤枉钱。
追答不论是否过户,你都是继承人,当然,你可以放弃继承。
虽然各地标准不一样,但变更登记又没几块钱,这也舍不得,真服了
不是的,我们这办理过户还要把土地证过户,还需要房产测绘评估,还需要公证,继承还要交继承税,听说差不多要几千至上万元,所以我母亲才会舍不得这笔钱的。
追答农村房子?
追问单位的集资房
追答难怪
追问所以就是想问问需不需要过户,如果不过户我们就这样住着,今后会有什么影响吗?
追答因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。但未经登记的,一旦将来发生争议,举证证明是件麻烦事
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