使用面积是80%
40×80%=32
计算公式:
使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
有效面积=建筑面积-结构面积
性质:
1、使用面积住宅在计算面积时,使用面积是指房屋的室内净面积,不包括墙体.建筑面积是指房屋外墙中心轴线之间的面积。
2、使用面积是指住房中为生活使用的净面积.每套楼房内使用面积包括居室、门厅、客厅、走道、厨房、卫生间、储存室、立式壁橱、阳台等面积.建筑面积包括楼房的使用面积、结构面积和辅助面积。
3、使用面积是指每套住宅卢门内除墙体厚度外全部净面积的总和.其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。
4、使用面积是指从各户内墙算起的净面积它直接满足每户家庭的吃、住、玩等所有居住需要。所以应用使用面积作为衡量各住户实际可以享受到的排它性的全部居住条件的标准其主要优点,全面性。
参考资料来源:百度百科——使用面积
使用面积=建筑面积-公摊面积。
房子的建筑面积中包含了套内使用面积和公摊面积,其中公摊面积是指电梯井、管道井、楼梯间、等为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积,公摊面积的比例根据房子设计的不同而不同,一般来说多层为8%—15%;小高层为 10%—20%;高层为15%—30%。
扩展资料:
影响公摊面积的因素:
1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的。
2、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。
4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
参考资料来源:百度百科-公摊
本回答被网友采纳那住三个男人,能住的下吗?
追答看你怎么住了,买个双层床或者打个通铺,应该没问题
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