宅基地能确权吗

Question

我在同村买了一块空置多年的宅基地没有房屋没有宅基地证，双方签了协议，卖方在县城有房，我在村里一处宅基地都没有，一个户口三个人口一直住在我哥家，买卖合法吗？能不能盖房子？我们整个村以前都没有宅基地证，现在村里都确权了但是没有发本呢，证件好办理吗？我这是直接盖房还是确权不怎么懂，怕盖了以后政府给收回。

Answer 1

现在农村正在进行土地确权行动，主要对农村宅基地进行确权。要知道宅基地可是农民的命根子，辛苦工作大半辈子就有这么一个落脚地，如果不被确权，没有土地证的话，那不是连房子都没有了嘛。
其实农民也没必要那么担忧，如果你只有一处房子的话，那肯定是会被确权的，真正无法被确权的是这5种情况下
1、将户口迁到城市的农民
现在很多农民有钱在城里买了房，准备以后都在城里居住，不会再回农村的。这样的话农村的宅基地可以选择退出进行补偿。当然如果不是全家迁入，还有其它成员在农村的，那部分宅基地可以确权。
2、一户多宅的农民无法确权
现在国家规定一户只能一宅，如果要建新房的话只能拆除旧房新建。不然多建的房子将不会得到确权，要知道没有确权的宅基地不能转让，不能流转，未来还会被强制拆除建筑。
3、长期无人居住，成为危房两年以上示修缮的房子不能确权
现在一些农民虽然没有到城里买房，但也是租着房住，而农村的房子长时候无人居住，甚至成为了危房。现在对于这种危房，一旦超过两年还没有修缮，那么将会被收回，是不能被确权的。
4、在未批准的宅基地上建房子的不能确权
现在有些农民想建房子，但是宅基地又批不下来。就不想等了，想着先建好房子再说。这类未经批准就开建的房子可以说是违规建筑，是不能被确权，将来肯定是要被拆除的。
5、加大加宽的宅基地
有些农民的宅基地只批了100平，但是却违规修建成120平方。超过了批准的宅基地，这样的房子也是不能被确权的。
总之，现在农村宅基地确权可是一件大事，得给农民朋友提个醒，不符合要求的赶紧想办法，不然你家房子就不是你家的啦。

Answer 2

依据现在的法律，是不承认宅基地买卖的。而且空白宅基地是不能确权的。

Answer 3

Answer 4

Answer 5

可以