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宅基地使用权的房子外墙搭建是否属于违章建筑?
农村宅基地使用权的房子外墙搭建铁梯是否属于违建
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推荐答案 2019-08-08
所有的建设只能在批准的宅基地面积范围内,超出即是违建。违建部分不受法律保护,拆迁时没有补偿。此外违建部分一旦被举报将被依法拆除。
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在
宅基地
确权以外
的建筑属
不
属于违章建筑
答:
算违章建筑
。农村违章建筑可以被分为以下两种:一是农民未取得宅基地使用权(无宅基地使用证)而修建的住房,如农民超出宅基地范围扩建的住房或新建的住房;二是在自己取得宅基地使用权的土地上建造违章住房(无村镇房屋产权证),即虽有利用该住房占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑、...
在自家
宅基地
上建
的房子属于违章建筑
吗?
答:
宅基地上建造房屋必须要有建设许可才能算合法的建筑,否则就可能被当作违建
。我国农村宅基地本身就是集体土地中作为集体成员建设房屋用的土地,成员要获取宅基地建造房屋首先就要申请宅基地,获得宅基地的使用权拿到宅基地使用权证。再凭借合法的宅基地使用权证申请建设住宅房屋,虽然流程看上去比较繁琐复杂,但是...
自己在
宅基地
建房
属于违建
吗?
答:
具体看是否办理有准建手续,如果办理,就不是违建,如果没有那么就是违建了
。指违章建筑,没有经过所辖部门批准的建筑。详细说明:下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列...
农村自家的
宅基地
上翻盖
房子算违章建筑
吗
答:
农村自家的宅基地上翻盖房子不算违章建筑
,只要不超过规定的面积,以及规划,建设等审批手续均是合法办理的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用...
如何判断
是否违章建筑
答:
目前官方认可的唯一鉴别方法就是农村《
宅基地使用
证》和城镇《建设用地规划许可证》,处于许可面积内的建筑就不
是违章建筑
。目前城市、城镇建设发展迅速,部分处于政府动迁安置开发范围内、在开发规划出台后新建的建筑也会被冠以“抢建”“套取补偿款”的名义认定为违章建筑。没有经过国土部门、建设部门审批...
农村
房屋
扩建算不
算违章建筑
答:
农村
房屋
扩建属于非法占用土地,是违法的。农村
宅基地
不管超出多少,超出的部分就算
违章建筑
,只能在宅基地证规定的面积内建住宅。如果有超出部分的,是涉嫌未经批准非法占用土地,也是违反土地管理法律、法规的行为,由县级以上人民政府土地行政主管部门进行处理。据《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一...
在
宅基地
确权以外
的建筑属
不
属于违章建筑?
答:
在
宅基地
确权以外的建筑,当然是
属于违章建筑
,所以这样的违章建筑大多都是会被拆除的,因为它不属于法律保护范围之内
农村
房屋
哪些
属于违建
,有什么法律后果?
答:
属于违建的房屋
:1、在农用地上建造的
建筑物
。2、在农村建设用地上建造房屋。农村建设用地包括村民
宅基地
,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。违建的法律后果:(1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的行政处罚。依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划...
...
宅基地
自建房改建没有审批的怎么办
?属于违章建筑
吗?政府会强行拆除...
答:
没有经过审批的建房
属于违章建筑
,政府一般不会强制拆除,但可以申请法院执行拆除。对于违法
宅基地
,应当查明土地历史
使用
情况和现状,对符合土地利用总体规划与村镇规划以及有关用地政策的,依法补办用地批准手续后,进行登记发证。有以下情况的可以补办审批手续:未批先建,属占用村庄宅基地拆旧建新且符合建房...
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