首付是女方父母出的钱，女方没有条件办贷款手续，男方名办理贷款，房产证是女方名，男方还房贷半年，剩...

首付是女方父母出的钱，女方没有条件办贷款手续，男方名办理贷款，房产证是女方名，男方还房贷半年，剩下的由女方父母一次还清，房子有升值，离婚后怎么分割房产？

推荐答案 2012-03-20

1、如果是婚前购房：房产证是女方名字，房子应是女方的婚前个人财产，离婚时只能归女方，男方无权分割。但男方所还房贷：婚前还贷是男方的个人财产，女方应全部返还；婚后所还房贷，在双方没有关于婚后财产各自所有的书面约定的情况下，是夫妻共同财产，离婚时女方应返还一半。
2、如果是婚后购房：即使只有女方一人名字，也是夫妻共同财产，离婚时应平分。
3、女方父母出的首付和所还房贷：应是女方父母对自己女儿的赠与，如果是婚后购房男方在分得一半房产的同时应返还一半首付和女方父母所还的房贷。

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其他回答

第1个回答 2012-03-20

那房产证肯定就有男方的名字吧？是这样的话房子就是共同拥有

第2个回答 2012-03-20

按照新的婚姻法应是女方所有了

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