父母赠与的房子，儿子可以单独处理吗？

Question

亲戚家是独子，已婚，后来村里拆迁，父母就把自己的份额赠与了儿子儿媳，要了一套大房子，三代同堂也曾其乐融融。。。后来儿子出轨，与儿媳离婚了，为了加快离婚进程，儿子把所有的财产都给了儿媳，包括房子，现在房子已过户。。。那么问题来了，过完户后，儿媳要求我亲戚老两口和儿子全部滚蛋，不能住在她的房子了，请问，我亲戚现在还能撤销赠与吗？不能撤销的话，他们辛劳一辈子，老了老了，要住大街了。。。

Answer 1

老人可以申请撤销赠与收回房子。建议老人尽快到法院提出诉讼。
《合同法》：
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。追问

这些我知道，问题是这些条款只适合于房屋没有过户以前，现在过户已经完成，有没有针对性的条款？

追答

谁跟你说的，适用于过户之前？？？

追问

法院说的。。。

追答

你可以把这家法院答复你的一起起诉。