物业及业委会私自开发物业小区公共区域的绿化种菜.请问合法吗？

Question

如题所述

Answer 1

1、《物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。既然属于全体业主共有的区划内的绿地，肯定任何人不能私自挖掘，更不用在上面种菜、养鸡等行为了。

2、正确的做法是超过三分之二以上业主同意，方可使用。但是使用并非占用，这是两个概念。所以物业、业委会的做法肯定违法了。

3、作为业主应该怎么做呢？向居委会、街道办、住建局举报这种行为，投诉他们，让他们立即纠正这种行为。如果造成了他人的侵权，也可以要求解除妨碍，赔偿损失。