“再穷莫买顶楼，再傻莫买底楼”，购房有什么讲究吗？

Question

如题所述

Answer 1

在购买房屋的时候千万不要购买顶楼，还有底楼，这两个楼层都有很多的缺点，因此房地产公司为了能够促进大家，对于这两个楼层的买房热情，会有额外的优惠政策，比如说购买1楼的时候会赠送一个小花园或者地下室购买顶楼，会赠送一个顶楼的跃层或者空中花园，因此大家会贪图便宜购买。

我们要知道在这两个楼层上有很大的缺陷，以6层洋房来说1楼的安全性很低，并且采光性非常差。由于现在开发商容积率做得不够，楼与楼之间的间距又很差，1楼每天的采光率非常少，所以屋里面又很潮湿。并且由于年久失修，1楼的下水管道非常容易出现堵塞的症状，所以当下水管道出现堵塞，1楼就会直接感受到下水从马桶喷涌而出的痛苦。

住在1楼的人大多数都会在窗户上安上防盗窗，我个人非常讨厌这种感觉，就像生活在牢笼里一样。而购买顶楼最大的缺陷，在我看来那就是冬凉夏暖，由于阳光直射屋顶，所以夏天物理会特别的炎热。而冬天也是一样，没有其他楼层的保护，因此冬天屋里也要格外冷一些。由于大多数楼防水做得不好，就算做得好，这个东西也会随着时间的增加而出现问题，所以顶楼出现漏水是再正常不过的事情。

所以6层洋房最佳的楼层是3楼和4楼，往往3楼和4楼在单价上也是最为昂贵的。买房是一辈子的大事情，既然已经决定买房，就不要差多花那么一点点钱。关键是入住以后的舒心，因此不建议大家购买顶楼和1楼。

Answer 2

在穷莫买顶楼，再傻莫买底楼，购房有很多讲究的，中国人喜欢双数，觉得吉利，顶楼太热太高，底楼太暗太潮湿。

Answer 3

这种说法主要是针对于老房子，因为老房子顶楼不保暖也不防寒，底楼则会漏水严重，而现在的房子基本不存在这样的情况，根据自己的喜好和经济能力去购买即可。

Answer 4

买房子的时候千万不要买顶楼，最中间那层楼和底楼，这三个楼层是最不好的楼层，所以一定要避开这三个楼层。

Answer 5

我觉得没有什么具体的讲究，买房子最主要的目的就是让自己住的舒服。有的人可能喜欢顶楼，喜欢顶楼最高处的阳光啊，俯瞰的感觉呀等等的，那他就买顶楼。这没有任何关系。有的人就喜欢在底楼，这样进出门上下很方便，当然他就可以买底楼喽。