房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有,

公有房屋,承租人不是本人,但已居住20年以上,该房屋户口上只有本人三口。。
或者叫承租权~在

  按现行法律规定,土地的所有权属于国家或集体,个人只有使用权。即使使用了(占用了)20年也只是使用权,而具是有期限限定的使用权。

  《中华人民共和国宪法》
  第九条 矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,都属于国家所有,即全民所有;由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。
  国家保障自然资源的合理利用,保护珍贵的动物和植物。禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏自然资源。
  第十条 城市的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
  国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
  一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

  《中华人民共和国土地管理法》
  第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
  全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
  国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
  第二章 土地的所有权和使用权
  第八条 城市市区的土地属于国家所有。
  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
  第九条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-04-07
土地的所有权任何时候都不能归个人。土地所有权主要是两个方面:集体所有和国家所有。这是《土地管理法》明确规定的。你这里所说的“所有权”应该叫使用权。即使是使用权,你虽然占用了二十年以,但也没有那个法律规定使用权便成了你的。你和别人签定了协议,一切便应按协商的条款来。那怕超过了二十年,仍然要向对方交纳租金。
第2个回答  2012-03-19
中国的土地归国家所有或集体所有,个人只有使用权没有所有权。住房制度改革中没有购买的公有房屋,使用人应该只有使用权,所有权仍归原单位所有。追问

对啊 就是使用权 承租人以死 我家又是唯一住在这个房子的人 户口只有本人 使用权是否有我们继续承租~~

追答

是原承租人已死,由你继续承租该公有房屋?

第3个回答  2012-03-18
按照物产法 你拥有该房屋 按照耕地法 如果这房屋地是个人的 你也该拥有这块地
相似回答