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女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割?
您好!刘律师。我朋友(男)现在遇到这样的情况:婚后购买的房子,首付是女方家里付,每个月还贷是男方还,现在夫妻闹离婚,请问这样的情况,法院会如何判决分割这套房子呢?
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推荐答案 2022-01-26
婚后购买的财产属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,如果离婚双方都无过错,有平等的处理权。楼主提出女方家里付的首付,只要提出证据,该部分可作为女方单独财产分开处理。
法律分析
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-11-24
婚后购买的财产属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,如果离婚双方都无过错,有平等的处理权。楼主提出女方家里付的首付,只要提出证据(女方家里出具购房款付款凭据),该部分可作为女方单独财产分开处理。本回答被提问者采纳
第2个回答 2011-11-11
由于是婚后购房,因此为夫妻共同财产.而女方付首付,可能证据不足.不能按婚姻法司法解释三的规定来认定系女方的个人财产.因此法院按正常的方式来分割,即平分.除非夫妻出现了过错方.则过错方少分一些.
第3个回答 2011-11-11
首付女方家里付的,房子归女方,扣掉首付,其余可以一人一半,尽管婚后是男方还贷,但这也是双方的共有财产
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一方
付首付,
婚后共同
还房贷离婚怎么分割
答:
一方付首付,婚后共同还房贷离婚时,分割方式如下:
1、婚前首付款属于男方婚前个人财产,若离婚首付款不需分割给对方
;2、婚后还贷款属于夫妻共有财产,若离婚,要房子的一方,须按婚内还贷总金额补偿50%现金给对方;3、房产证只登记男方一人名字,则房子属于男方婚前个人财产,但男方须将婚内还贷款的一半...
夫妻共同
付首付
买的房子,贷款是
男方
在还
,离婚
后
如何分割
答:
根据最高法司法解释的精神,婚后购房,原则上,该房产就是 夫妻的共同财产 ;婚后男方家付的首付,这是夫妻俩的共同债务;离婚时,对该房产的权利及义务,都是男女平等,原则上一人一半; 1、在离婚时,无论由哪方取得该房所有权,
均应按房产市价的一半补偿另一方
。 2、如果诉讼解决房产归属的,由于该房被抵押,通常认为此...
房子婚前
交首付
婚后贷款
离婚
后
怎么
判
答:
如果是一方父母支付首付,房产证登记了双方名字的,则离婚时房子按夫妻共同财产分割
;如果登记了一方名字的,则如果婚后夫妻共同还贷的,则房产在离婚时按夫妻共同财产分割,如果婚后一方用自己财产还贷的,则房产在离婚时归一方所有。如果是双方父母出资的房子,则房产证登记双方名字的,离婚时房产就按夫妻共...
女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割?
答:
楼主提出女方家里付的首付,
只要提出证据,该部分可作为女方单独财产分开处理
。法律分析夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有...
女方付首付,男方还房贷,离婚时如何分割
答:
这个不能一概而论,需要分情况讨论:第一种情况,如果是婚内购买的
,女方
使用夫妻共同财产
支付首付,男方
使用夫妻共同财产还贷,那么该房屋属于夫妻共同财产,在
离婚时,
应该予以
分割
。第二种情况,如果是婚内购买的,但是女方使用婚前个人财产支付了首付,男方使用婚前个人财产偿还贷款,该房屋仍属于夫妻共同...
...是两人的名字,但
房贷
是
男方
一个人还的
,离婚
后
怎么
分配?
答:
婚后购房属于夫妻共同财产,你们可以平均
分割
。分割方案有以下几种:1、双方都主张房产,达成共识按竟价取得2、一方主张房产的,评估后,取得房屋所有权的一方对另一方给予相应补偿;3、双方均不主张房产的,申请拍卖、变卖房屋后就所得价款进行分割;4、未取得所有权或是未取得完全所有权的房屋,在房屋...
结婚前
女方付
的
首付男方还
贷款房子归谁
答:
结婚前
女方付
的首付
男方还
贷款房子归谁,分情况而定:1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产
支付首付
款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的
,离婚时
该不动产由双方协议处理。2、依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的...
婚前夫妻两人共同付的
首付,
后
男方
一人还贷,产权
如何分割
答:
一、婚前夫妻两人共同付的
首付,
后
男方
一人还贷,产权
如何分割?
虽是婚前财产,但结婚后,房子属于夫妻共有财产,更何况是共同
还款,离婚
后,
女方
也有财产分割补偿!就是分的少 二、共有产权夫妻二人可以共同还贷吗?是需要共同还贷的,一般情况下,共有产权低押贷款夫妻双方都是签字确认了的,都是自愿还贷的,...
婚前
女方首付
买房,男女双方共同还贷款
,离婚
后
怎么
算?
答:
如果
离婚时
贷款尚未
还清,
双方应当平均
分割
房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据。)减去未
还款
本金(不含利息)。具体方法分割如下:1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据...
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