我家拆迁后，新的安置房的所有者名字能当时就和开发商就换成自己名字吗？要手续吗》？

Question

父母想把新安置房给我，说以后过户很贵。但如果直接给我，可以吗，需要过户或者办手续吗》？需要的钱一样多吗

Answer 1

不可以的。安置房产权必须是被拆迁人的名字，开发商没这个权力，一般安置房的土地使用性质为 划拨 ，五年内不能过户！追问

唉，那就只能过户了。。。。我家是城市房产证，不是农村集体土地安置房，也是五年内不能过户吗？

追答

是的，城市也这样，这个可能是为了防止大家炒房的，只有五年之后才能改名！

追问

那可以买卖吗，呵呵。拿到新房后能立马买卖吗？我看很多这样做的，也有人买。

追答

五年之内不能交易，《也不能公证交易》，也不能抵押，改不了产权证，五年之后可以交易！不过你要是卖给亲戚什么的，也行，私下做个协议，五年之后在过户！

Answer 2

漯河市正宏房产经纪人、段亚乐为您解答、、
安置房产权是被拆迁人的名字、不可以改你的名字的、
如果以后你父亲把房产给你的话、
税收会少点的

Answer 3

要办理交易手续的，但是价钱可以低于市场的一些价格，但是不能太离谱。、追问

也就是过户了。过户很贵唉，相当于又买了一次房子似的。。。。。