请教 卖家怎么找我的麻烦？ 我担心一是遇到拆迁的时候，补偿很少；二是该小区好多都是公租房的租客，据说也有卖出的，这种房和廉租房的区别是什么？廉租房应该是不允许买卖的，我担心花钱买来麻烦
追答因为每个地方政策不一样，你应该先去问问房管局能不能过户，能过的话风险会小一些，不过以后要变成商品私产房应该还要交一部分钱，变了的话房子就没问题了。
要是不能过户，或者不能变成商品房，那么说明房子还是属于单位的，单位还是对房子拥有管理权的，虽然不可能把你赶出去，但是遇到拆迁，国家用地，再分房，由于你不是本单位的职工，你的权利是得不到保障的。
如果过不了户，卖家可以随时解除你们的买卖协议，法律也不会支持你，因为房产证是房产权属的唯一证明。
没有土地证的话，房子遇到拆迁，也是对你有很大的影响。土地证应该是单位的大土地证，也就是说即使房产证是你的名字了，土地使用权是单位的，政府征地的时候，会直接和单位交涉，跟你基本没关系。到时候拆了你的房子，但是给你的补偿由单位说了算！
有房产证，无土地证，产权证是指？