哪些房屋可以用公积金贷款购买?

如题所述

一、哪些房屋可以用公积金贷款购买?

住房公积金贷款可以用于购买住房,不能购买商业用房。
依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住
第二十七条
申请人申请当提供担保。

二、买自己父母的房子可以用公积金吗?

一般是可以提住房公积金的。

公积金提取流程:

1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;

2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;

3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;

4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;

5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

三、哪些房屋可以用公积金贷款购买?

住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,银行受地方政府公积金管理中心的委托,向参加住房公积金制度的职工发放的,用于购买住房的购房按揭贷款。
而抵押贷款是将已具有完全产权的房产作为抵押物向银行借款,所借款项的用途必须是贷款银行规定的消费性用途,如购车、房屋修、企业经营等,并且按事先与银行约定的还款计划按期还款的贷款方式。
所以说,只有在购房的时候才能申请住房公积金贷款,抵押贷款不能申请公积金贷款。

四、买二手房可以用住房公积金贷款吗

一、正面回答

能。

二、具体分析

根据住房公积金的相关管理条例,公积金贷款用途可以是购买、建造、翻建、大修自住住房。

1、购买住房,可以是购买一手房,也可以购买二手房,只要是住房就行。

2、建造、翻建住房,一般和二手房无关,申请贷款需要提供《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《施工许可证》等证明文件。

3、大修住房,就是指在二手房的基础上进行修复,但需要提供房屋所在地住建部门或者具备鉴定资质的机构出具的《危险房屋维修鉴定书》,才能以此为由申请贷款。

所以,二手房是能用公积金贷款的。

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三、购买二手房用公积金贷款的条件有哪些?

二手房用公积金需要以下条件。

1、二手房是在贷款申请前一年内购买的。

2、二手房应当产权明晰、无债务、未设定居住权。

3、借款人公积金账户状态正常,且连续缴存时间满足贷款要求。

4、借款人及配偶个人征信记录良好,且具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5、借款人及配偶名下无房或者仅有一套住房,且公积金贷款次数均未超过2次。

6、公积金中心规定的其他条件。

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