一、房子刚刚提前还贷拿到房产证，我可以再去房贷或者抵押贷款吗？
理论上可以。只要你还清按揭，拿到房产证解压，注销他项权证。手续办齐全，就可以那这房子去银行办理抵押贷款手续。问题是成本问题。你提前还贷完毕有违约金缴纳。去办理抵押贷款需要缴纳千分之六评估费，得到评估价后，只能打六折到七折拿到贷款。而抵押贷款利率也高。
二、正在还贷款的房子可以抵押贷款吗?
可以
按揭房再贷款基本要求：
1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民
2、具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件
4、具有合当的融资用途
按揭房再贷款所需基础资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件.
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明
3、申请人及配偶收入证明
4、借款用途的相关证明
5、银行要求提供的其它相关资料
按揭房再贷款步骤：
1.提供资料。
2.评估房产。
3.银行审核资料并办理相关手续
4.赎楼并解押
5.抵押登记
6.重新开始还款
按揭房再贷款对象：
借款人拥有一套处于还款期的房屋，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
按揭房再贷款限额：
1．贷款额度=房屋价值抵押率-原贷款的本金余额。
2．房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
按揭房再贷款期限：二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
注意事项：
处在按揭中的借款人，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，最终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，借款人的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。如果存在月供还贷能力有限，或者如果没有明确的资金需求，应慎重申请此业务，毕竟月还款及消费贷款的压力将比原先大大增加。
三、正在还贷的房子可以抵押贷款吗
贷款买房个时候由于其它的因素急需一笔资金，从而让很多人想到用房子再次抵押贷款。那么正在还贷的房子可以抵押要的要点，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、正在还贷
可以。正在还贷的房子若再次申请抵押贷款，也被称为是房产二押，具体能不能被银行通过，还需要根据贷款者的年龄、工资水平、以及个人的还款能力来看。此外，房子的贷款金额需要结合当及未还完的贷款比例而定。
二、房子贷款的几个重要的要点
1、在申请房子贷款之前，最好是不要使用公积款就使用了公积金，那么个人的公积金账户中的金额为零，也就意味着公积金的贷款额度为零，后期就无法使用公积金贷款了。
2、在贷款完后的第一年里是无法提出提前还款的。根据相关的条例指出，若是要提前还贷，必须要在贷款了一年以后，而金之外，还需支付超过六个月左右的还款额。
3、若是在还问题，导致个人的偿债能力有所下降的话，千万不要自己一个人硬撑，最好是到进行贷款的银行延长贷款期限，只要银行审核通过，并且贷款者并有有任何拖欠的情况出现，这时就会请。
4、如果个人的房子已经在银行做了抵押贷款，然后在还贷期间租赁给他人居住，那么房子的主人一定要将房子拿去抵押的事实告知承租人。
关于正在还贷的房子可以抵押贷款吗，以及房子贷款的几个重要的要点，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?如果说房子是属于还贷期，这时再次进行房子抵押贷款是可以的，不过还需要综合贷款者的各方面条件进行考虑哦。
四、还在还贷的房子能抵押贷款吗
还在还房贷的房子可以抵押贷款。按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。