拆迁房不想要了能退回去吗

Question

如题所述

Answer 1

拆迁房不想要了不能退回去。
1、安置拆迁房一旦分配，通常情况下不能退回；
但在特定情况下，可以向相关部门申请退掉；
2、如果拆迁补偿协议中约定的安置房质量合格，被拆迁人无权拒绝接收；
3、不过，如果不想要安置房，被拆迁人可以选择经济补偿的方式；
4、在拆迁补偿方式的选择上，被拆迁人有权自由选择，并在协议中明确体现以避免法律纠纷。
拆迁补偿的类型：
1、货币补偿：指被拆迁人选择接受一定数额的现金作为补偿；
2、产权调换：指被拆迁人用原有房屋的产权换取开发商提供的新房产权；
3、回迁安置：指被拆迁人在拆迁区域内的新建房屋中获得一定面积的住房；
4、临时安置费：在新房建设期间，被拆迁人获得的临时居住费用补偿；
5、搬迁费用：为了搬迁到新住所，被拆迁人获得的一次性搬迁费用补偿。
综上所述，一旦安置拆迁房分配，通常情况下不能退回，但在特定情况下可以申请退掉；如果拆迁补偿协议中约定的安置房质量合格，被拆迁人无权拒绝接收，但可以选择经济补偿的方式；被拆迁人在拆迁补偿方式的选择上有权自由选择，并在协议中明确体现以避免法律纠纷。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。