新房交房需要交什么钱新房拿钥匙交2万多吗100平米的房子交房费用

Question

如题所述

Answer 1

新房交房需要交的费用包括但不限于以下几项：首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。

首先，购买新房需要支付首付款，一般来说首付款的比例为房屋总价的一定比例，通常为20%至30%。例如，100平米的房子总价为200万元，那么首付款通常在40至60万元之间。

其次，购房款是指除首付款外，剩余的部分需要通过按揭贷款来支付。按揭贷款通常需要支付一定的利息，利息的金额取决于贷款金额、贷款期限以及贷款利率等因素。

此外，还需要缴纳公共维修基金。公共维修基金是用于维护小区公共设施及维修房屋共用部分的费用，一般来说，按照房屋面积计算，每平米的费用在10至20元之间不等。

另外，购房过程中还需要缴纳一些税费，如房屋买卖税、个人所得税、过户费以及印花税等。这些费用的具体金额取决于房屋的购买价格和地区政策的不同。

综上所述，新房交房需要交的钱不仅仅是拿钥匙时支付的2万元左右，还需要根据具体情况支付首付款、购房款、按揭贷款利息、公共维修基金、房屋买卖税、个人所得税、过户费、印花税以及其他可能涉及的手续费等。因此，购买100平米的房子交房费用会有所不同，具体数额还需根据房屋总价及政策规定来计算。