三调图怎么看土地性质

Question

如题所述

Answer 1

在“三调”图（第三次全国土地调查地图）上，查看土地性质的方法是观察图上的颜色和字母标注。“三调”图的颜色和字母标注代表了不同的土地利用类型，具体如下：
1、A类。表示城镇等用地属性，如201城市、202建制镇、204采矿用地和205特殊用地。
2、B类。表示村用地属性，如203村庄。
3、C类。表示规划底图备案以前已验收的拆旧复垦、城乡增减挂钩等地块，土地利用现状为验收前地类。
4、D类。表示规划底图备案以前已办理农转用或拥有土地使用权证，但农转用批文或土地使用权证上所载地类与“三调”不一致的。
5、E类。表示规划底图备案以前批而未用的土地，土地已征用，有完善合法用地手续，但“三调”中将其调查为农用地或未利用地的。
6、F类。表示原为存量建设用地，近两年因低效用地二次开发、原拆原建或集体土地预征等原因已先行拆除，“三调”将其调查为耕地或其他非建设用地的地块。
7、G类。表示规划底图备案以前已取得用海批文或海域使用权证，但未纳入“三调”调查范围的。
三调数据与国土空间规划用地分类的基数转换分为四类对应关系：
一对一、多对一、一对多、无对应。
综上所述，三调图虽然是一种重要的资源，但也可能存在一些限制和局限性。对于特定地区或者特定地块的土地性质，可能需要更加详细的调查和研究来获取准确的信息。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。