为什么总建筑面积一般会大于总占地面积

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推荐答案推荐于2017-11-23

首先，总占地面积是指整个小区的地块面积，而总建筑面积是指居民可居住或使用的面积。
试想一下小高层都有6,7层楼吧，每层都有2-3个住户，每个住户算少点，100平米，这些数据一乘起来就完全大于整栋楼的占地面积了，更不要说是密集型小区了，别墅什么的也有个两三层啊，再者，不要说什么楼间距神马的，开发商都精明的很...
除非...你自己在乡下盖的房子，嗯，就是这样。
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建筑面积与占地面积有什么不同答：而占地面积却是100%。建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。举例来说就是：书柜放在屋内的面积是占地面积，书柜的每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。建筑面积=套内建筑面积和分摊面积套内建筑面积的总和=使用面积和墙体面积和阳台面积的总和。

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