固定资产租赁有两种，经营租赁和融资租赁。
融资租赁是出租人根据承租人的选择，由出租人购买或提供租赁物品，然后租给承租人使用。承租人分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物的所有权属于出租人所有，租期届满，租金支付完毕后，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁的实质是“融资”，只是银行融资是现金，租赁融资是实物。
融资租赁方式有：直接租赁、转融资租赁、售后租回融资租赁、杠杆融资租赁、委托融资租赁、项目融资租赁、销售式租赁、抽成融资租赁、风险融资租赁、结构式参与融资租赁和捆绑式融资租赁等11种。
汽车融资租赁，是租用汽车时签订融资租赁协议，租金按租赁期的车款分摊（还要考虑新旧度），一般比购买新车要略贵些，因为有资金成本在里面。租赁期按月或季度支付租金，租赁期满后，这辆汽车就归承租人了。
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