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假如我买的二手房是26万,100平方米,一共要交多少税费
如题所述
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推荐答案 2016-01-04
房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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买价值
26万二手房要交多少税
答:
2、其次卖方还要缴纳个人所得税,
新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%
。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年,可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。3、买方需要缴纳契税,基准...
想买一个
100
平
的二手房
得
交多少税
答:
想买一个
100
平
的二手房
需要根据成交价格,房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于房屋税收的法律法规及规范性文件,购二手房与转让二手房需要交纳的
税费
各分为以下几种:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(
平方米
)...
25
万100
平米
的
房子
二手房
买方需要付
多少
答:
交易费:6元/平方*
房屋平方
数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:
100
元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份;公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
套
二手房
.
100平方,
20
万,要交
过户费
多少
钱
答:
一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200...
最新
二手房
交易
税费
怎么算
答:
以一套目前卖价为150万的房产为例
,如果
卖方原购买价为
100万,
所缴纳的个人所得税就是(150-100)*20%=10万元。如果卖方提供不出来任何当初购房的凭证,那将缴纳的个人所得税是30万。不满五年
的二手房
交易
税费
是否满5年只要是关系到营业税的缴纳情况。满5年并且是普通住房的情况是不需要缴纳个税。
临沂临沭县,准备
购买一
套
二手房100
平,24
万,
10年的房产证,现在
购买的
...
答:
有很多情况下,个人所得税可以减免的,这得看你房的具体情况。我去年在上海
买的二手房
70多平,总价90多万。缴纳了房款总价1%的契税,万分之五的印花税450元,还有乱七八糟的钱加起来大概用了1万多不到,你的估计很少的,顶多在一万左右,估计几千就完事了,其中当然不含1%的中介费 ...
买
二手房
160
万,
96
平方要一共交多少
钱需要交什么税?
答:
7、房地产交易手续费:新建商品
房的
房产交易手续费按照3元/
平方米
收取,由转让方承担;经济适用房的房地产交易手续费减半收取,由买方承担;其他情况
的房
地产交易手续费按照6元/平方米收取,由交易双方各承担50%。8、评估费:评估价格
100万
以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。9、抵押登记费:个人...
房屋买卖增值税税率
是多少
答:
下面我们来具体说一下。国家收取的
税费
:1.契税:成交价的1.5%,买方。2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05%。3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金dao,商品房不用,买方交。4.营业税:按原购房合同或房产证发证日期,不足5年
的要交
成交价5.5%的营业税,卖方承担;5.个人所得税:8...
买一套
二手房100
平米
100万的
房子须要
多少
费用包括税等
答:
房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般
二手房
交易需要交纳
的税费
:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额1.5%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/
平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。...
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