购房最低首付多少

如题所述


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对于年轻人来说,全款买房是不太可能的事情,除非家庭条件非常的好。因此贷款买房就是年轻人最好的选择,但也需要一定的首付款。那么,下面小编为大家分享购房最低首付多少,以及买房需要注意什么。
一、购房最低首付多少

购房最低首付标准如下:

1、新房:商业贷款最高可贷成交价的8成,首付款最低支付2成。比如:你买100万元的房子,扣除税费,首付也需要20万元。

2、二手房:二手房贷款采用评估价,最高评估价8成,而评估价只有成交价的80%-90%,所以二手房首付要高,一般在4成左右。
二、还差首付怎么办

1、有些开发商会给到购房者一些活动,比如首付分期。首付分期指的是购房者可以先根据总款项的比例,给到相应首付款,并且签订贷款合同,剩余的首付款项在约定的时间内补上就可以。开发商垫付的首期款不需要利息,购房者与开发商签订相关合同,约定分期还款具体时间,以及违约责任就可以了。
2、购房者可以办理一张信用卡,然后使用信用卡来支付首付款,要先了解银行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付后,要按时还信用卡,不要出现逾期现象,给自己带来一定影响。

3、如今很多不是银行机构,都可以给购房者提供房子首付贷款,大家可以跟这类金融机构申请贷款,进行房子首付款支付。如今市面上有很多产品,有些跟银行有合作,有些是自己筹钱放款的,还有是P2P平台放款模式等。
文章总结:以上就是小编为大家分享的购房最低首付多少,以及买房需要注意什么的相关内容,希望能给到大家有所帮助。买房是大事,针对一些购房知识我们都需要提前了解,才能买到满意的房子。

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