现在越来越多的新楼盘开售，那么一个新楼盘开售卖的好不好，很大一部分取决于小区的物业好不好。
现在有很多小区的物业及其差，作为业主，我认为首先不应该对物业的服务置之不理，要及时反馈他们的服务质量，遇到服务不好的情况要及时投诉，大的物业公司可以拨打客服电话进行投诉，小的物业公司也可以反映了物业的领导，我想每次遇到服务差的情况都投诉的话，多少都是会有改进的。
另外更重要的是，每个小区都有业主群，遇到服务差的情况要在业主群及时反馈，让更多的业主了解情况，如果情节较严重，建议联合其他业主一起投诉，正所谓集体的力量大，不行就大家拉横幅在小区门口，任何一家物业公司基本都是不止服务一个小区，这样的影响他们还是会顾忌的。
首先，可以直接投诉物业公司的，你们可以请小区里面的户主大家一起联合起来，共同去投诉的话，效果会比你一个人去投诉要好得多。
我曾经有个朋友家的小区的物业非常的不好，户主就觉得每年都按时上交物业费但是却得不到该有的服务，所以联名投诉，事情闹得还挺大，那个物业还报复性的划破了户主的车轮什么的，最后事情还闹到派出所去了。
大概闹了一个月多月吧，事情终于解决了，那个垃圾物业被赶出了他们小区，然后由别的物业公司来接手了。
其次，你也可以直接罢工不交物业费。如果没有这么团结的户主，那么你可以以根本没有享受到物业该对户主的服务承诺而拒绝交物业费的。当然你得先把他们不作为的证据都收集好，不然免得到时候他们反咬你一口，那就亏大了。
小区物业做的不到位，那就是物业服务中心没有负责好，业主们是可以正当的维护自己的合法权益的。每月按时都交物业费，就应该得到相应的业主权利。
我原来住的房子就是一个比较老的小区，里面住的人员比较混杂，物业呢，刚开始是存在的，那时候是每月按照2毛/平方收取的物业费，也就是统一倒垃圾，收取水电费的作用，后来，可以网上缴费了，小区的业主们也不干了，因为物业天天找不到人，谁家电路坏了，还得自己掏腰包请电工师傅抽烟，否则师傅不走，光在你家坐着唠嗑，就是为了要点好处，真的是羞得上。
而且有时候个别业主会不自觉的把垃圾丢在花园边上，有打扫卫生的阿姨给收拾了也行呀，关键是敞开了喉咙就骂，本来这个小区内的卫生就属于物业负责的，业主们交钱还享受不到相应的权利，那肯定是不乐意了，所以，小区社区接业主们的投诉，换物业公司，但是业主们也不买账，直接就是都不交物业费，最后也是小区社区出面，清理垃圾，目前也是运行的好好的。