房产证变更登记被司法机关撤销后,产权证是否又恢复为原登记人？

Question

如题所述

Answer 1

房产证变更登记被司法机关撤销，产权证会恢复为原登记人。根据相关法律法规，撤销变更登记的决定一经做出，就已经生效。登记机构应同时在登记簿上作相应的记载，说明这一登记已经被撤销。
法律分析
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动产登记机构完成登记后，依法向申请人核发不动产权属证书。当事人持有不动产权属证书，就能够证明自己是不动产权属证书登记的物权的权利人。不动产权属证书尽管具有证明作用，但其证明力源于不动产登记簿的登记，而不是证书本身就是物权登记。因此，不动产权属证书与不动产登记簿的关系是：完成不动产物权公示的是不动产登记簿，不动产物权的归属和内容以不动产登记簿的记载为根据；不动产权属证书只是不动产登记簿所记载的内容的外在表现形式。简言之，不动产登记簿是不动产权属的母本，不动产权属证书是证明不动产登记簿登记内容的证明书。故不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致；如果出现记载不一致的情况，除有证据证明并且经过法定程序认定不动产登记簿确有错误外，物权的归属以不动产登记簿为准。伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国行政诉讼法》 第七十条 行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：（一）主要证据不足的；（二）适用法律、法规错误的；（三）违反法定程序的；（四）超越职权的；（五）滥用职权的；（六）明显不当的。

Answer 2

房产证变更登记被法院依法撤销的，如果法院在撤销的同时，还确认了新的房屋产权人，则会产生新的变更登记。这种情况一般来说多见于第三人提出撤销之诉。如果法院仅仅是根据利害关系人提出的异议而撤销变更登记，并未确认新的产权人的，房屋产权会恢复为原登记人。本回答被网友采纳

Answer 3

**是的**。如果房产证变更登记被司法机关撤销，产权证将恢复为原登记人。