法律分析：违法，住宅小区建设前需要报规划局审批备案，报批报建后不得擅自更改规划用途。车库改冷库属于违规改建，可向规划局，建委，房管局举报投诉。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十三条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
第一百二十二条 人民稜院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
第一百三十五条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百四十六条 人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。