老公坐牢了名下房子怎么卖

Question

如题所述

Answer 1

1.如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为同一所在地,可以提供相关证明向房管局申请工作人员进监狱办理。
2.如果所在监狱与要购买或欲出售的房屋为不在同一所在地,监狱中的服刑人员可以请求公证人员到监狱进行委托公证,委托给自己的熟人或亲属办理买房或售房相关的手续。
房产证是双方的名字，则需要有男方的授权委托公证。一方在监狱服刑，另一方无权擅自处分双方共有财产，处分共同财产主要经服刑的一方同意。已经处分的，服刑一方可以要求另一方赔偿自己所有的那部分。已经卖掉的，所得款有一半是服刑方的，服刑方可以要求赔偿。
丈夫在牢里可以委托妻子代为进行房屋买卖交易。双方签订授权委托书后可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，授权委托书中应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由丈夫签名或者盖章。
老公坐牢了，如果双方协议离婚的，当事人可以向民政局申请指派一名工作人民到服刑监狱见证双方签订书面离婚协议，并为双方办理离婚手续；如果是诉讼离婚的，直接向人民法院起诉，由人民法院依法判决。
法律依据
《民法典》 第九百二十条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
《民法典》 第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。