在台湾买房需要满足什么条件呢？

Question

如题所述

Answer 1

按台湾相关现行法令，台湾不动产享有永久产权，这点和大陆有很大差别。允许大陆居民购买台湾不动产，但购买人身份有所限制，不得为党政军要员。意向在台购房的大陆居民，先提供身份验证，经过台湾相关行政部门审核后办理过户登记。大陆居民在台购房自登记完毕起3年内不得出售。此外，大陆居民亦可贷款购房，最高可贷款50%,贷款期限最长30年。具体放贷条件依照客户自身的情况而定，看个人信用和个人资产情况，银行针对个人单独制定按揭计划，每个人的贷款利率都不同，大概在2%左右，提供的资料越齐全，享受的优惠越多，同时放贷利率越低。按揭贷款需要提供担保。大陆的收入证明和资产证明在台湾不认，只能以台湾的产权物作为抵押，收入证明和资产证明是个辅助的条件。
大陆居民在台湾买房后，将享受台湾不动产永久产权，入境次数将不受限制，可在台1年最长停留4个月。

Answer 2

大陆地区非“党政军”人士、非公立学校教师可以购买，其他政策限制如下：
购房权利限制：
1、只能买1套
2、贷款最多贷50%
3、购房后3年不能卖出
4、买入后“只能”自己居住，“不能”出租经营
购房范围限制：
1、每栋房子只能卖10%的单元给大陆人士
2、只能买住宅，不能买商业、厂房、工业用地等
3、机场、港口、政府机构、地标等重要设施等房源1公里范围内不能买
购房审批流程
1、购房需要“内政部”审核，总流程在4-6个月
2、购房总量管制
3、总量管制：土地1300公顷，房产2万套
4、年度数额：每年13 公顷，房产400套
购房后权力
1、不限次数、不限目的入境台湾，每年4个月居留权。4个月之后可继续以医美、商务、探亲等事由在台居留。
2、购买台湾不动产后获得两项权利：建物所有权、土地所有权；建物所有权、土地所有权都是永久权利，可无限代继承下去，没有50年/70年一说。
应答时间：2020-10-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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Answer 3

我知道的是原则上大陆地区非“党政军”人士都可以买，不过有一些购房限制，比如只能买1套，贷款最多贷50%，购房后3年不能卖出，买入后“只能”自己居住，“不能”出租经营，需要购买台湾房产的朋友可以在台湾房产网上面购买哦