杭州租客退租惹纠纷，外出租房时需要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

杭州一位租客，因为提前退房，而引起了和房东之间的纠纷。并由此将租房，又提到了一个热议的话题。要想避免退房时候惹上纠纷，就需要在租房时候，讲好相应的条款，并用白纸黑字的方式，体现在合同中。

杭州一位女子在租房的过程中，因为提前退房，而房东最终扣押了900元的租金，因此和房东产生了退租的纠纷。

女子在退房时候，已经按照合同规定，赔偿了房东相应的违约金，但房东还是扣下了女子900元的租金。

而这位女子也是一位女中豪杰，在面对这样情况时候，直接带领师傅，从租房的家中，搬走了房东的电视机，用来抵偿这被扣的900元。

好在事情最终得到了圆满的解决，房东和租客也和解，并归还了押金与电视，并彼此向对方道歉。

通过这件事情，也给我们一些启发，对于在外打拼的我们，租房时候一定要注意，下面这几点问题：

第一个问题：签订租房合同

我们在租房时候，一定要和房东签订租房合同，房东所有的承诺，都是对我们的一种保护。

很多房东在租房时候，为了省事，都会口头和租客协商约定。住进来的时候像一家人，搬走的时候像仇人。

所以有了合同在手，也就能够避免搬走时候，房东和我们翻脸，克扣我们的押金。

第二个问题：重要条款写到合同里

房东起草的合同，很多时候对于他们自身非常有利；但对于租房的我们来讲，可能就没有这么大的利益了。

在租房时候讲好的事情，一定要以文字的形式，体现在租房合同中。这样在退房时候，也是一个有利的依据，避免黑心的房东，克扣我们的钱财。

如果有可能情况下，通过房产中介租房，有了第三方监管，这样会更加的稳妥一些。

Answer 2

一定要看清租房合同，就算没有合同，口头协议也要有个记录以防万一，明确租房事宜，特别租金一定得和房东明确。

Answer 3

房租、合同等。房租，租房应明确房租费用、支付方式。合同，租房合同权利义务事项明确清晰。

Answer 4

外出租房建议通过中介，要签租房合同，最好两三个月付一次房租。如果一年付一次房租。退租就麻烦，一般交了房租，不住了，房东都不愿意退钱。

Answer 5

注意不要被骗，把一切的住房相关事宜都问清楚，协调好，另外找一个好一点的房东还是比较重要的。