山东乳山总价五万就能买套海景房，是炒作还是事实？

Question

如题所述

Answer 1

看到这一消息，很多网友直呼不敢相信，但是在山东乳山总价五万就能买套海景房，真的是千真万确的事实。

01、确定是事实

      有网友爆料称，自己在乳山购买海景房一套，持有11年后售出，亏本35%，相关记者在二手市场进行实地考察发现，在乳山银滩的一套房子，为一室一厅，建筑面积未15㎡，精装修，满5年唯一房，单价为3226元/㎡,算下来总价只要5万元，首付仅1.5万。房子确实是海景房，但是面积也不大，所以价格就上不去，据了解这个小区的楼盘价格之所以这么低一方面是因为这个小区走的是小面积的低端市场，因为地理位置比较偏僻，而且配套设施部齐全，所以在当地打不开市场。一般海景房用来度假或者避暑，所以空间必须要大，所以该小区自身的设计也具有市场局限性；乳山地区房地产过度的开发供应过剩，房地产处于滞留状态，导致群众对房地产的需求量下降。

02.不排除炒作的可能性

       五万块钱买到一套小平房的海景房确实事实，但也不能排除部分房地产商存在炒作的嫌疑。房地产商通过网友的爆料，想推波助澜，借力打力，借着网友掀起的热潮和关注度，进行大肆的免费宣传，趁机刺激目前低迷房地产市场，很多处于观望状态或者想投资的群众或者商家，会称着降价大批量的买入，用来投资。

不管是事实还是炒作，五万块钱确实能买到一套小平方的海景房，但是市场有风险，买房也需要多方位的考虑，尤其是对于投资而言。

Answer 2

事实。山东乳山的房海景房价非常便宜，那里房子多人少，因此五万就能买套房子。

Answer 3

肯定是炒作，先不说是不是海景房，就现在全国各地的房价，五万元不管在哪里也买不到一套房子吧，更何况还是海景房，像威海乳山这样适合人类居住的地方，就更不可能了，那么就只有可能是在进行炒作

Answer 4

这个消息是真实的并非炒作，但是这个房子被非想象的那么好，一是由于房子被开发商盖的太多了，二是这个房子离市区比较远而且周边没有商场超市什么的。