健身房在商住两用的环境是不属于违法的，如果扰民严重就属于违法行为了。可以向相关部门或者物业投诉，也可以报警处理。
法律分析
有利的一面就是方便这个小区里的人健身，但是弊大于利，开在小区里度有了局限性，就限制在小区里。一般的人是很难知道小区里还有健身房，如果是开在外面的道商业区，那么就不同了，商业版区人员流动比较大的，知道的人也会很多，所以说这个很适合开在人员流动多的地方。健身房开在小区住宅内，如果扰民，可以到小区物业投诉，让物业公司去解决；如果健身房存在噪音扰民等情况，居民可以报警；健身房没有营业执照，则属于无照经营，可向工商部门举报。从土地的使用用途上来说，相关法律只界定了居住与非居住用地，并未对商住两用楼的土地用途作出明确的界定。所谓商住两用一般是土地用途的概念，即某地块既可以进行商业房屋开发，也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途，要么属于商业房屋，要么属于住宅，并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是商住两用的，则很可能是：同一幢楼，部分是商业的比较多的是裙房和下面的楼层，部分是住宅的。在 居住小区规划中，要求按建筑总面积进行配套建设一些公共建筑，除了提供一些生活配套设施外，还设置了宽带局域网、商务中心、会议室、票务中心及充足的车位等商务设施。健身房本身不违法，但是如果扰民的话，严重就属于违法行为了，可以去举报。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
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