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农村房子原拆原建,能建回原来房产证平方数吗?法律如何规定?
如题所述
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推荐答案 2019-04-28
新建要按规划,翻新要按原地基。
如果原有地基不改变,就属于翻新改造。如果地基改动了就属于新建。因为原房证的面积是根据地基的测量数据计算的,只要动了地基,数据就变了,就属于新建。
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农村
的房子有的倒塌了能否再次
建房子?
答:
但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,
那么需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后才能进行重建
。2、农村房子重建申请(1)首先需要持身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。如果是危房的话,那么还可以需要申请...
把
农村
老
房子拆
了,在原基地上重建需要注意什么呢?
答:
如果是城市规划,不允许拆旧的
。理论上任何建筑物都不能启动。如果是村里的规则,区里会给你颁发建筑许可证。那你可以拆了房子盖新的。不能超过120平方,不能超过3层。事实上,整个过程将会非常复杂。有问题可以给我留言。当然,也许你们的过程不同或可能。我在其他问答中对在农村建房子的过程作了更...
农村
老
房子拆
了,在
原来
的位置盖新房子都需要注意什么?
答:
第一,要确定自己的房子是推掉重建还是加固维修。如果是加固维修的话就比较简单,
直接村委会报备一下就可以了而且加固维修的话是不能在原有的房屋上增高一层的
,因为增高一层就不叫维修了那就叫重建,是会被当成违章建筑拆除的。如果你确定要推倒重建那么你要去村委会提交申请表,写明你家庭人员构成情...
农村三间
房子
做了
房产证,
到别处买地基,平分数不够
能回农村拆
l间掉,再...
答:
不可以
,农村宅基地是以一户一宅为原则性规定,你既然已经建了三间房的房子,再买宅基地就属于一户多宅是不合法的,如果居住的平方数不够当地的人均居住标准,你可以拆掉原来的三间房,还改成多层楼来满足居住需要,到别处买宅基地盖房子,这是不允许的。
我想问现在
农村
住房能审批多少平米和审批的价格农村建房最多可以审批多...
答:
现在农村是一人可以批50平方米.你的新房因为没有批,所以可以无条件坼,但是你的老房应该给补注并且用给你们另外批地才可以 .如果他们不给,你可以去法院告他们!农村建房审批现在机构改革由农村农业部门管理。土地面积以土地管理法为准,不过当地对宅基地也有
规定,
可以登录当地官网查询。建筑面积一般以当地村镇建设所或住...
我家是
农村
的
房屋
超过600
平方
米 办
房产证
有没有什么说法
???
急急急
答:
宅基地面积有限制,但各地不一。比如北京通州的宅基地面积限制两种情况分别是200平方米和267平方米。根据《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地...
我是农民我能不能申请新的地基建房
法律
上有什么
规定吗?
高分!
答:
二是几家人同住一处又属于危房,我家既不能将原房装修改造更不能在原址上拆旧重建,现只有申请新址建房,但是我去村小组申请地基时村里的村官说不可以申请新地基,说现在地基很紧批不了,可是我们村是有很多的空闲地的。现在我们村的村官家家都有很大的地基,有很多房,我家的实际情况已经很明确了,几家人同住一处又...
农村建
了新房后,旧
房子
是拆掉还是保留下来?你怎么看?
答:
最先,在“一户一宅”政策执行前建造的新
房子,
旧
房子拆
不拆在于农户自行,现行政策不容易强制将旧房子拆掉,由于在"一户一宅"政策执行前一户多宅是正规的,应遭受法律保护,自然自行拆掉都是还可以的。次之,在"一户一宅"政策执行后,有老宅的原则是不能再申请办理新农村宅基地建新房,倘若的确...
农村拆
迁是怎么安置的?是一平方换一
平方吗
》?还是按人头分
平方数?
多余...
答:
也可以适当增加安置面积。由于在城市
房屋建设
中,新建房屋用以安置被拆除房屋使用人时,两者之间的房屋面积、套型不可能完全机上,在按照被拆除房屋面积安置的原则下,安置面积与拆除房屋的差数一般掌握在一个自然间以内。以上是对
房屋拆
迁安置标准的具体规定。
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