1.首先，作为
房地产行业的龙头企业恒大，在过去的发展之中，为加速企业的快速发展，先后通过
银行贷款和债券发行等方式向外部渠道融资，但由于我国开始对房地产行业实行收紧，各家银行对房地产企业的贷款要么是拒绝，要么是延长付款流程，这也意味着恒大之前的
融资方式已出现问题，这种情况下恒大只能通过其他方式来进行融资了，这也导致公司的资金链彻底断裂了。
2.其次，去年因受疫情影响，今年疫情在我国多地不断反复，疫情给经济带来的破坏后续的连锁反应开始出现，我国经济整体开始出行下限。这一时期的老百姓不断地开始
限制消费，房地产行业也迎来了发展的冬天。这一过程中恒大虽对全国各地的楼盘进行降价处理销售，虽在一定程度上缓解了企业的资金压力，但对如此高负债的恒大来说，这点钱恐怕真的是杯水车薪了。
3.最后，恒大在过去的很多年中，为了实现企业利润最大化，恒大实行的是多元化发展战略，旗下业务包括物业、旅游、汽车等业务。而事实上，这些业务线很多都是亏损的，而恒大目前的债务危机有很大一部分来自这些子公司所欠下的钱。比如恒大的汽车，基本上是没有实现过太大的盈利。因此，恒大的此轮债务危机是在多重原因共同导致下的综合结果。
拓展资料：
1999年
恒大地产从2000多家广州房企中脱颖而出，成为广州地产10强。2006年起，公司布局全国，从广州迅速拓展到上海、天津、武汉、成都等全国20多个主要城市。2009年，公司在香港成功上市，成为在港市值最高的内房企。2013年，公司销售额首次突破千亿。2015年，公司在进一步夯实房地产主业的基础上，拓展文化旅游及健康养生等多元产业。2019年，公司正式完成多元化产业布局，形成了以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的产业格局，
世界五百强排名位列第138位。