安居房的价格一般是周边商品价格40%左右,价格相当于半折。近些年深圳作为一线城市,其房价迎来了连续多年的暴涨,去年六月份深圳房屋成交均价为7.4万元每平,同比去年实现了18.86%的涨幅,而即便是七万多的价格,当月的成交量也超过了一万套,这不禁让人感到深圳的高房价。而随着深圳商品房价格的不断上涨,其安居房的价格也随着水涨船高,虽然安居房的政府提供的保障性住房,但尤其位置的特殊性,安居房的价格近年来也逐渐走高。
早前深圳罗湖区街道办就发布了该片区的安居房价格,其公布的数据显示,其棚户改造区的安居房价格为3.8万每平,这个价格确实是比市场均价要低不少,但高达三万的安居房,真的能降低居民的买房成本吗。除了罗湖外,龙岗区的安居房项目,价格也达到了2.7万每平,这个价格相比于同地段的房价来说,肯定是要低不少的。但要想申请安居房也没那么容易,按照市政府的要求,申请人必须在当地缴纳社保五年以上,并且没有过买房记录,也没享受过购房补贴,满足这些条件才有资格去买房。
目前从深圳市安居房申请的官方上看,排队人数已经超过了1.5万人,按照目前这个安居房供给速度,想要真的买到安居房,恐怕还要等相当长一段时间,不少人也抱怨,安居房供应根本不足,远远达不到保障居民居住的要求。
其实深圳这种安居房政策也是学新加坡的,但对方已经实施了几十年,新加坡的模式是否适合深圳还未可知,未来深圳市政府要想真的保障居民居住问题,需要在安居房供给上,下更多的功夫。